Description
A vendre une propriété spéciale caractérisée par sa superficie généreuse et son mobilier haut de gamme. La propriété, composée d'un hôtel avec un espace bien-être, d'un immeuble résidentiel exclusif, de plusieurs garages, d'un grand abri voiture et d'un espace de stationnement suffisant, couvre une superficie généreuse qui peut être utilisée de manière flexible à diverses fins. Construite à l'origine entre 1960 et 2001 et modernisée pour la dernière fois en 2022, elle offre une surface habitable et utilisable totale d'environ 1 898 m² et s'étend sur un terrain impressionnant d'environ 25 000 m². Il s'agit d'une propriété idéale pour une variété d'utilisations. L'emplacement de la propriété, directement à côté du célèbre circuit de course du Nürburgring, offre une vue unique sur la nature environnante, dans laquelle la célèbre chaîne de montagnes Hohe Acht s'étend jusqu'à la région de Brünnchen. Cet environnement, combiné à la proximité du circuit, crée une ambiance unique qui fait battre plus fort le cœur de chaque fan de course. La propriété dispose de vastes possibilités de stationnement, sous forme de garages et de places de stationnement extérieures, ce qui est bénéfique pour les clients et les résidents. La propriété a été modernisée en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et un mobilier sophistiqué, laissant une impression générale contemporaine. Grâce aux rénovations effectuées, l'entretien de cette propriété est simple et le nouveau propriétaire peut se réjouir de l'utiliser. Profitez-en pour mieux connaître cette propriété extraordinaire. Grâce à ses multiples possibilités d'utilisation et à son espace généreux, il offre un potentiel suffisant pour réaliser vos idées. Une visite est recommandée pour avoir une impression plus détaillée de cette vaste propriété et pour découvrir son potentiel. Nous nous réjouissons de votre appel pour convenir d'un rendez-vous de visite.Siebenbach est une petite commune de Rhénanie-Palatinat et appartient à la commune collective de Vordereifel dans le district de Mayen-Coblence. Nichée dans le pittoresque Eifel volcanique, la ville se caractérise par son emplacement idyllique, caractérisé par des prairies, des champs et des forêts. La communauté est située à seulement quelques kilomètres du célèbre Nürburgring, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les amateurs de sport automobile. C'est également un lieu de retraite pour les amoureux de la nature qui apprécient la paix et l'isolement. Les environs sont idéaux pour la randonnée, le vélo et d'autres activités de loisirs et offrent un mélange parfait de détente et d'activité sportive. Malgré son emplacement calme, Siebenbach est bien desservi par les transports. Les autoroutes fédérales B258 et B412 à proximité offrent une connexion rapide à l'autoroute A61 et aux villes les plus proches de Mayen et d'Adenau, qui se trouvent respectivement à environ 15 et 12 kilomètres. Il existe également des commerces, des écoles et des établissements médicaux, car Siebenbach elle-même ne dispose que d'une infrastructure très limitée. Avec une population de moins de 200 habitants, Siebenbach se caractérise par une communauté villageoise soudée et une atmosphère familiale. La commune est à dominante agricole, complétée par quelques entreprises commerciales. Dans l'ensemble, Siebenbach est un endroit tranquille caractérisé par sa proximité avec la nature, sa tranquillité et son lien avec la tradition du sport automobile de la région. Français Il est idéal pour les personnes recherchant un style de vie détendu loin de l'agitation de la vie quotidienne tout en bénéficiant de bonnes connexions avec les villes environnantes. Modernisations de l'hôtel : - 16 chambres d'hôtel (principalement des chambres doubles) - Parking extérieur 2014+2015 - Cheminée avec insert 2013 - Réception 2013 - Tapis et meubles 2014 - Fenêtres en partie 2014 + 2024 - Salles de bains en partie 2024 - Appartement 2014/2015 - Chauffage 2013 - Portes de garage 2022 - Abri voiture/hall de stockage (environ 21m x 10m) Immeuble résidentiel : - Véranda à volet roulant 2022 - Appartement pour grand-mère 2022 - Portes de garage 2015 BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant qu'agence immobilière, von Poll Immobilien GmbH est enregistrée conformément à l'article 2, paragraphe 1, n° 14 et à l'article 11, paragraphes 1 et 2 de la loi sur le blanchiment d'argent. (GwG) oblige la banque à établir et à vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation d'affaires ou dès qu'il existe un intérêt sérieux à exécuter le contrat d'achat immobilier. 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