Description
Felice CAPRARO Immobilière vous propose à la vente un duplex neuf de 3 à 4 chambres, idéalement situé rue du Village à Aubange, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et baie vitrée
Couloir de distribution
Deux chambres confortables
Salle de bains moderne entièrement équipée
Toilettes séparées
Débarras pratique
Premier étage :
Une grande chambre spacieuse
Un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou d’espace de loisirs
Annexes et équipements :
1 garage intérieur
1 emplacement de parking extérieur
1 cave privative spacieuse
Jardin privatif
Buanderie commune
Équipements et finitions haut de gamme :
Cuisine ouverte et entièrement équipée
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
Chauffage au sol avec thermostats individuels
Vidéophone pour plus de sécurité
Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques
Parties communes éclairées par LED à temporisation
Salles d'eau modernes et entièrement équipées
Porte d'entrée sécurisée
Isolation thermique et phonique optimale
Les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs renommés au Luxembourg, garantissant un confort de vie exceptionnel et des prestations de haute qualité.
PEB : B : 14.690 kWh/an / 102 kWh/m2.an
IPI : 515973
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie moderne, pratique et agréable.
