Description
Nichée au milieu des oliveraies qui caractérisent la Valdichiana, cette villa raffinée se dresse sur une colline à Foiano della Chiana, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend sur plus de 80 km, embrassant Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée en contrebas. Une oasis exclusive qui allie confort moderne et matériaux naturels, garantissant une intimité et une sérénité totales. La villa s'étend sur 465 m2 d'espaces intérieurs, conçus pour un confort maximal et enrichis de détails raffinés. Les sept chambres, chacune avec une salle de bain privée en travertin naturel, sont une retraite luxueuse. Les quatre cuisines équipées, parfaites pour toutes les occasions, complètent une offre unique pour ceux qui aiment la convivialité. Des matériaux tels que le bois de chêne massif et des meubles artisanaux sur mesure confèrent chaleur et raffinement aux espaces, qui comprennent également des salons lumineux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, et un salon principal qui représente le cœur de la villa. Entourée de 50 000 mètres carrés de terrain, la villa est immergée dans des oliveraies centenaires et des jardins méditerranéens soigneusement entretenus. La piscine à débordement et à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, est une œuvre d'art contemporaine, parfaitement intégrée au paysage. De grands espaces extérieurs, comprenant des patios et des espaces barbecue avec fours à bois, offrent des espaces idéaux pour les déjeuners et dîners en plein air. Depuis la terrasse et les jardins, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire qui s'étend jusqu'à 80 km, offrant des couchers de soleil inoubliables et un contact direct avec la beauté de la campagne toscane. La villa est équipée des technologies les plus modernes : ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires et un système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque chambre est climatisée indépendamment, assurant un confort maximal en toute saison. L'éclairage LED et les cadres de fenêtres avec stores intégrés assurent une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétique. L'annexe, avec entrées indépendantes et conforts, s'ajoute à la propriété, tandis que garages et parkings extérieurs complètent l'infrastructure. Foiano della Chiana, au cœur de la Valdichiana, est un exemple d'urbanisme médiéval avec un centre historique de la Renaissance riche en œuvres d'art. De plus, il est situé sur la Strada del Vino Terre di Arezzo : un itinéraire qui traverse toute la zone viticole d'Arezzo, vous permettant d'explorer et de déguster les excellences œnogastronomiques et les vins DOC de la région. Sa position stratégique vous permet de rejoindre facilement des villes d'art telles que Montepulciano, Pienza et Arezzo. Foiano della Chiana 1,4 km Montepulciano 19 km Pienza 30 km Arezzo 40 km Aéroport de Florence 109 km
