Description
Située sur l'Estrada Itajoana, cette ferme exceptionnelle bénéficie d'une situation privilégiée dans le seul corridor de fermes historiques de Rio de Janeiro, à environ 2 heures et 15 minutes de Rio de Janeiro par des routes à péage. S'étendant sur environ 2,5 millions de mètres carrés, 35 % du terrain est une forêt atlantique préservée, avec trois lacs et un approvisionnement en eau autonome provenant de 11 sources produisant en moyenne 13 000 litres par heure. De plus, deux puits artésiens offrent des capacités respectives de 8 000 et 12 000 litres par heure. Le domaine comprend des exploitations d'élevage avec des bovins laitiers et de boucherie, des troupeaux de moutons et un vignoble productif cultivant des variétés de Sauvignon Blanc et de Syrah en utilisant des techniques de double taille, avec un rendement annuel allant jusqu'à 4 000 bouteilles. Une brasserie sur place produit 1 300 litres par mois, complétée par une laiterie entièrement opérationnelle transformant 2 500 litres par mois en yaourts, bonbons et fromages. L'infrastructure comprend une maison principale de style ferme américaine avec un atrium central, des jardins, une cheminée, un salon spacieux entouré d'une véranda, une salle de télévision, six suites avec placards et baignoires, une cuisine professionnelle et un espace de service. Une suite supplémentaire est réservée au personnel. Une maison d'hôtes, conçue par Claudio Bernardes, comprend six suites, un aménagement ouvert, un salon, un bar, une cheminée et une véranda. Les installations de loisirs comprennent une piscine chauffée, des saunas secs et à vapeur, un espace social avec une brasserie avec trois robinets en libre-service, un espace barbecue (de style traditionnel et argentin), un four à pizza au feu de bois, une cheminée, une piscine en pierre naturelle avec traitement à l'eau salée et un bain à remous en pierre. Le spa propose un hammam, des salles de massage et de relaxation. Le domaine abrite également une chapelle enregistrée auprès du diocèse pour les mariages et les baptêmes, un court de tennis professionnel, deux courts de beach tennis, un terrain de football, des installations équestres avec une piste de sable de 1 km et un manège, et deux piscines naturelles. Les installations agricoles comprennent un enclos à bétail complet avec balance et équipement de traite, une bergerie, une grange de 200 m², un hangar à machines avec tracteurs et rétrocaveuses, et une écurie professionnelle avec 40 stalles, un bureau, une pharmacie, une balance, une goulotte, une sellerie et un stockage d'aliments. L'hébergement comprend cinq logements complets pour le personnel. Le domaine est équipé de trois générateurs assurant un service ininterrompu à toutes les installations. Située dans la zone de protection de l'environnement de Bemposta (APA BEMPOSTA), cette ferme offre un mélange harmonieux de productivité, de durabilité et de vie rurale luxueuse.
