Description
Inséré dans un immeuble urbain situé à Mexilhoeira da Carregação, sur la rive gauche de la rivière Arade, avec la dénomination "São José". Le rez-de-chaussée compte 3 unités, le premier étage 3 unités et le deuxième étage deux unités, avec une surface couverte de 353m2. Cette unité, un T2 PentHouse au 2ème et dernier étage, est Fracção Autónoma « H », sur la moitié ouest de ce bâtiment emblématique, offrant 170m2 de surface brute de construction totale et 126 m2 de surface habitable utile. Elle a été construite en 1869 par la célèbre famille Júdice Fialho, connue à Portimão pour son activité de "conserveiros" (industrie du poisson en conserve), afin de stocker des matières premières. Plus tard, en 2018, un nouveau bâtiment urbain qui partage les infrastructures d'accès et de patio avec l'emblématique "São José", a été créé. Les vues au nord-est comprennent le nouveau pont EN125 Portimão sur la rivière Arade et les vues à l'ouest-sud comprennent le front de mer de Portimão et les incroyables couchers de soleil d'Algarve. Ce spectaculaire appartement PentHouse de 2 chambres est donc situé dans une communauté fermée, dans un endroit exclusif, avec des vues dégagées et à couper le souffle sur la rivière Arade.
Il s'agit d'une propriété avec des pièces de bonne taille et deux balcons fantastiques. L'une des chambres est en suite, avec un petit placard, et l'autre chambre dispose d'un grand placard avec de nombreux rangements.Les deux chambres partagent un balcon avec vue sur la rivière, orienté à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La salle à manger et le salon sont tous deux ouverts, avec un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau ou salle de lecture.Ce grand espace est équipé de la climatisation et d'un poêle à bois pour un confort maximal par temps frais, avec un accès au fantastique balcon offrant des vues sur la rivière et un espace pour les repas à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, offre beaucoup d'espace pour le rangement et la préparation des repas. Cet appartement dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, de double vitrage, de stores intérieurs électriques, ainsi que d'une place de parking avec portail automatisé et accès direct à l'intérieur de la copropriété, et paie des frais de copropriété de seulement 175 € par mois. L'IMI (taxe d'habitation annuelle) est également de seulement 935,37 € par an. La copropriété dispose également d'une piscine à débordement face à la rivière et d'une salle de sport à l'usage exclusif des résidents. Une perle unique pour les amateurs de confort, d'élégance, de charme et de vues imprenables.
Localisation : Estômbar, District de FaroMexilhoeira da Carregação est un village situé sur la rive gauche de la rivière Arade et appartient à l'Union paroissiale d'Estômbar et Parchal dans la municipalité de Lagoa.
La chapelle de Santo António est située sur le point le plus élevé du village.
Elle possède un retable datant du XVIIe siècle avec une image de Saint Antoine.En tant que point de vue, on peut voir un large horizon, de la ville de Portimão à une bonne partie du cours de la rivière Arade et de ses rives ornées des cheminées des anciennes conserveries désaffectées.
Compte tenu de sa situation privilégiée, elle faisait autrefois partie du centre économique de grande prospérité, basé sur une économie essentiellement agricole, qui a pris de l'importance avec l'augmentation des activités liées à l'exploitation du sel, au trafic commercial et à l'industrie de la conserve dans le fleuve Arade.Avec la décadence de ces activités, le village a trouvé d'autres moyens de subsistance, servant également de dortoir à la ville de Portimão.
Il est doté de quelques infrastructures et équipements liés à la santé, à l'éducation, aux loisirs (centre sportif et club de voile), visant à la qualité de vie de ses résidents.
Actuellement, l'Union des Paroisses d'Estômbar et de Parchal dispose d'un tissu de petites entreprises liées à la construction, aux travaux publics, à la pisciculture, à la pêche, à la petite industrie, au commerce et à l'extraction de bivalves.
Principales distances :
Portimão - 4km
Lagos - 23km
Vilamoura - 48km
Aéroport de Faro - 64 km
Lisbonne - 274 km
Espagne - 112 kmMontrer plus
