Description
Une ferme du XIXe siècle près de la côte. Découvrez une magnifique ferme du XIXe siècle à moins de 700 mètres de la belle station balnéaire d'Arenella à Syracuse. Cette propriété est un symbole du style de vie sicilien authentique, englobée dans une zone commerciale de 550 m² distribuée sur deux niveaux. Le charme du cottage est renforcé par des éléments typiques tels que des murs en pierre, des poutres en bois et des sols en terre cuite, lui conférant une atmosphère intemporelle. En bon état, le cottage comprend un grand palmento pour la production de vin, préservant des traditions qui racontent l'histoire de la Sicile. Entouré d'un hectare de terrain plat avec une citronnière biologique IGP active. La propriété offre non seulement une récolte abondante de citrons mais promet un mariage parfait avec la nature. Un terrain supplémentaire de 1 000 m² permet de réfléchir à un jardin agrandi ou à de nouveaux espaces paysagers, offrant un espace pour un potentiel décoratif et fonctionnel. Avec une capacité de conception pouvant accueillir jusqu'à 9 chambres et 7 salles de bains, le cottage est idéal à la fois pour une grande famille et pour des activités réceptives telles qu'un charmant B&B. La structure conserve une partie de son histoire avec l'ancienne division en écuries et caves, qui ajoutent une touche de charme rustique. Le spacieux entrepôt agricole ouvre d'innombrables utilisations potentielles, offrant plus d'opportunités à ceux qui souhaitent tirer le meilleur parti de chaque mètre de cette propriété extraordinaire. Vues panoramiques et potentiel inexploité La terrasse et le balcon offrent des emplacements parfaits pour profiter du doux climat méditerranéen et contempler le paysage environnant. L'exposition à tous les points cardinaux assure une lumière naturelle intense tout au long de la journée, améliorant encore le cadre de vie. De plus, ce cottage unique a des possibilités d'agrandissement avec une annexe et l'achat d'hectares supplémentaires de terrain, dont 9 hectares de citronniers biologiques. Cela élargit les possibilités de construction jusqu'à 810 mètres carrés s'il s'agit d'une propriété résidentielle ou 9000 mètres carrés dans le cas de bâtiments commerciaux ou de hangars. En préservant toutes ces merveilleuses caractéristiques, le cottage représente une toile vierge prête à prendre vie selon les préférences et les besoins du futur propriétaire. C'est bien plus qu'une propriété; c'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la polyvalence et la puissance durable de l'esprit sicilien, prêt à vous accueillir et à vous laisser écrire son prochain chapitre.
