Description
Michael Zingraf Real Estate présente, au cœur d’Arcachon et à quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement traversant de 60 m², précisément rénové et idéalement situé. Son emplacement permet de rejoindre à pied le front de mer, les restaurants, le marché couvert et la gare TGV, tout en offrant un cadre de vie optimisé, adapté à une résidence principale comme à un séjour prolongé.
L’appartement bénéficie d’une double exposition est-ouest qui assure une lumière régulière tout au long de la journée. Le séjour ouvre sur un balcon orienté ouest, tandis que la cuisine indépendante, rénovée dans un esprit contemporain, propose un ensemble fonctionnel et bien structuré.
L’espace nuit, distinct de la pièce de vie, réunit deux chambres donnant sur une cour arrière calme. Chacune dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur un second balcon, plus généreux, orienté vers les cours intérieures. Les volumes sont nets, les finitions sobres — parquet clair, teintes uniformes — composent un ensemble cohérent et apaisé. La salle d’eau accueille une douche à l’italienne ; une buanderie indépendante et un WC séparé complètent l’agencement.
L’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif dans une cour sécurisée, d’un cellier et d’un local à vélos, offrant des solutions pratiques et appréciées dans ce secteur central.
Entièrement rénové, pensé pour un usage simple et fluide, cet appartement conjugue rigueur et confort. Il constitue une opportunité rare dans le centre d’Arcachon, à proximité immédiate du bassin et de l’accès TGV vers Paris.
État des risques et pollution: réalisé (2024-12-19)
