Description
Ce terrain constructible d’exception à vendre à Marrakech offre une opportunité rare de développer un projet immobilier de luxe au cœur du quartier le plus prestigieux de la ville — l’Hivernage.
Réputé pour ses larges avenues bordées de palmiers, ses villas élégantes et sa proximité avec les hôtels cinq étoiles, les restaurants renommés et le célèbre Casino, l’Hivernage figure parmi les quartiers les plus recherchés de Marrakech. Le secteur allie calme, prestige et praticité — à seulement quelques minutes à pied de la Médina, des souks historiques, et des sites emblématiques tels que la place Jemaa el-Fna, la mosquée de la Koutoubia et le palais Bahia. Le centre-ville moderne de Guéliz, haut lieu du shopping et de la vie citadine, se trouve également à proximité immédiate.
Ce terrain titré de 719 m² abrite actuellement une villa et sa dépendance, datant de l’époque du Protectorat. Ces bâtiments peuvent être rénovés, ou démolis pour laisser place à un nouveau projet contemporain.
Atout majeur: la propriété bénéficie d’une autorisation de construction R+3, permettant la réalisation d’une villa de luxe, d’un hôtel de charme ou d’un projet résidentiel haut de gamme.
Une opportunité d’investissement unique dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marrakech — alliant emplacement privilégié, potentiel de développement, et prestige d’un terrain constructible à l’Hivernage Marrakech.
