Description
Appartement T2 de luxe situé sur la prestigieuse Avenida da Liberdade, près de Marquês de Pombal, au centre de Lisbonne. Niché dans l'un des bâtiments Art Déco les plus emblématiques de la ville, conçu par l'architecte Pardal Monteiro, lauréat du prix Valmor en 1940, et classé au patrimoine pour sa valeur architecturale, historique, culturelle et artistique. Cet élégant appartement contemporain se trouve au 3ème étage, offre 159m² de surface brute privée, est pratiquement neuf et entièrement équipé. Cette propriété offre deux suites avec placards intégrés, un espace de vie ouvert de 37m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec SMEG avec 12m², une buanderie et un garde-manger, une salle de bain pour les invités, de nombreux rangements, une salle de stockage et deux places de parking dans le garage.Décoré et meublé par un architecte d'intérieur, le mobilier peut être négocié séparément. La copropriété offre concièrge et beaucoup de sécurité. Située dans un bâtiment classé patrimoine, cet appartement est exempté de IMT, ce qui représente une économie de 7,5% du prix de vente. Aussi exonéré de l'IMI. Ce bâtiment a abrité le journal nacional Diário de Notícias pendant plus de 75 ans. La rénovation a été assez complexe en raison de la nécessité de préserver la plus grande partie du bâtiment. Les travaux de rénovation et de restauration ont transformé ce bâtiment en une copropriété prestigieuse et exclusive de 34 appartements de luxe et d'un espace commercial au rez-de-chaussée. La rénovation a conservé toutes les caractéristiques d'origine dans l'application de l'isolation acoustique et thermique et du renforcement anti-sismique. Le bâtiment compte 9 étages (6 au-dessus du sol et 3 au-dessous) et offre deux entrées, l'une sur l'Avenida da Liberdade, l'autre sur la Rua Rodrigues Sampaio. La rénovation méticuleuse a permis de conserver toutes les caractéristiques originaux du bâtiment. Les façades ont été préservées ainsi que tous les éléments ayant une valeur historique et artistique: le magnifique hall d'entrée avec des belles fresques du fameux artiste Almada Negreiros, auquel on accède depuis la rue par la porte tournante d'origine, l'ascenseur avec des éléments d'époque, les éléments graphiques au sommet du bâtiment et la tourelle surmontée d'un phare. Une restauration soignée avec des matériaux de haute qualité ont permis de préserver l'intégrité et le caractère unique et intemporel de ce bâtiment prestigieux. Une résidence unique et exclusive.
