Description
SITUATION Niché dans les collines toscanes, ce domaine extraordinaire se trouve à quelques pas de San Gimignano, avec ses tours médiévales se dressant à l'horizon, et à une courte distance de Sienne, Florence et Pise. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité d'atteindre les principaux centres historiques et culturels de la région. La propriété est située dans un endroit qui offre des vues à couper le souffle, parmi les vignes, les oliveraies et la nature toscane intacte, créant une oasis de paix et de beauté. AGENCEMENT INTÉRIEUR Bâtiment A Rez-de-chaussée : Deux appartements, chacun comprenant un salon, une cuisine, des chambres et des salles de bains, une réception et un bureau administratif, une buanderie et des buanderies. Premier étage : Trois unités résidentielles indépendantes, chacune avec une cuisine, un salon, des chambres et des salles de bains privées. Bâtiment B Rez-de-chaussée : Salle de petit-déjeuner et de dégustation spacieuse et accueillante, un appartement séparé comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Premier étage : Une suite élégante et privée avec un salon, une chambre et une salle de bains. Bâtiment C Rez-de-chaussée : Restaurant agritouristique avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 41 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des salles de bains pour les invités et le personnel. JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR Entourée de 22 hectares de terrain, la propriété dispose de 9 hectares de vignes, 1,5 hectare d'oliveraies et de vastes espaces verts qui entourent le domaine. Une piscine panoramique avec solarium offre des moments de détente en pleine nature, tandis que les sentiers à travers les bois et les vignes invitent à de longues promenades. Le jardin bien entretenu offre le cadre idéal pour des événements ou simplement pour profiter de la sérénité du paysage. FINITIONS Le domaine incarne l'authenticité de la tradition toscane, grâce à une restauration soignée qui a préservé et mis en valeur les détails architecturaux typiques de la région. Les façades en pierres apparentes, soigneusement entretenues et bien conservées, s'intègrent parfaitement au paysage environnant, conférant au complexe une élégance intemporelle. Les intérieurs se distinguent par des plafonds avec des poutres en bois massif, dont beaucoup sont encore d'origine, reflétant la solidité des bâtiments traditionnels. Les sols en terre cuite toscane, réalisés à partir de matériaux de haute qualité, confèrent une atmosphère chaleureuse aux pièces, créant un équilibre entre raffinement et rusticité. Les portes et fenêtres en bois, fabriquées à la main, ont été restaurées ou réalisées sur mesure, dans le respect du style historique de la propriété. Les espaces sont agrémentés de détails tels que des arches en briques apparentes, des cheminées en pierre et des plâtres aux tons naturels, créant une atmosphère accueillante et raffinée.
