Description
El Pedregal : Propriété emblématique en bord de mer à Ribadesella Un chef-d'œuvre architectural unique « El Pedregal » est une villa unique en son genre située dans l'emplacement le plus convoité du célèbre front de mer de Ribadesella, offrant un accès direct à la promenade et une vue imprenable sur la mer. Conçue en 1955 par le célèbre architecte Ignacio Álvarez Castelao, cette propriété allie génie architectural, éléments artistiques et fonctionnalité moderne pour créer une résidence intemporelle et exclusive. Caractéristiques principales : Une vision remarquable El Pedregal est l'une des propriétés les plus remarquables du front de mer de Ribadesella, célébrée pour sa conception magistrale et son intégration dans le paysage environnant. La disposition volumétrique complexe de la villa s'harmonise avec sa double orientation : au nord, elle s'ouvre sur la promenade et la plage ; au sud, elle se connecte à la voie d'accès publique. Construite avec des blocs de calcaire irréguliers, des panneaux de plâtre colorés et un toit en ardoise, le design organique et les textures de la villa dégagent un charme intemporel. Français À l'intérieur, la maison offre une expérience sensorielle riche, avec cinq peintures murales originales (deux mosaïques et trois fresques) du célèbre artiste asturien Antonio Suárez. La propriété présente également des ferronneries forgées sur mesure, notamment des portails, des grilles de fenêtres et des clôtures d'enceinte, toutes conçues par Castelao lui-même. Ces détails artistiques, associés aux éléments architecturaux innovants de la villa, en font un véritable chef-d'œuvre. Spacieux séjour Avec une superficie totale construite de 920 m², la propriété offre un aménagement polyvalent : o 11 chambres : toutes avec placards intégrés et meubles spécialement conçus pour les chambres, la plupart avec salle de bains privative, dont une magnifique suite parentale avec salon, terrasse privée et vue sur la mer ; et 4 chambres pour les femmes de ménage. o 10 salles de bains (à moderniser), ainsi que des installations supplémentaires pour les invités. o Plusieurs espaces de vie magnifiques, dont un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, un séjour et 2 salles à manger, la plupart avec des plafonds à double hauteur, conçus pour maximiser la lumière naturelle et de superbes vues panoramiques. o Une cuisine (à rénover), une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements. Équipements modernes : La propriété est équipée du chauffage central (à rénover), d'un ascenseur pour fauteuil roulant et de rampes d'accès. Paradis en plein air La propriété, située sur un terrain de 2 924 m², est entourée de jardins méticuleusement entretenus, offrant une oasis de sérénité. Quatre terrasses offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes, idéales pour se détendre en plein air ou recevoir des invités. La position légèrement surélevée de la villa améliore ses vues panoramiques. Potentiel supplémentaire La réglementation d'urbanisme actuelle autorise la construction de 2 résidences supplémentaires dans la partie sud du terrain. Cette opportunité unique permet une expansion future, sans compromettre l'intégrité ou l'exclusivité de la villa principale, faisant d'El Pedregal une opportunité d'investissement attrayante. Une opportunité rare Cette propriété emblématique est plus qu'une simple résidence ; c'est une œuvre d'art, un monument historique et un sanctuaire de luxe. Son emplacement privilégié sur la plage de Ribadesella, combiné à son importance architecturale et à sa préservation impeccable, en font l'une des propriétés les plus recherchées du nord de l'Espagne. Français Bien qu'elle ait été construite en 1955, le charme intemporel et le savoir-faire exceptionnel de la villa continuent de captiver. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce morceau d'histoire extraordinaire et de profiter d'un style de vie défini par l'élégance, l'art et une beauté naturelle incomparable. Présentation de la propriété • Prix : 4 600 000 € • Surface construite : 920 m² o Premier étage : 206 m² o Rez-de-chaussée : 455 m² o Sous-sol : 220 m² • Superficie du terrain : 2 924 m² • Chambres : 11 • Salles de bain : 10 • Caractéristiques supplémentaires : Garage avec trois espaces fermés (dont un avec fosse de service), cave à vin, local à vélos, et plus encore.
