Description
Au cœur de Pesina, un charmant hameau de Caprino Veronese, se dresse cette villa individuelle moderne. Située dans un complexe résidentiel exclusif composé de seulement cinq unités indépendantes, la villa représente le maximum en matière de confort de vie, d'efficacité énergétique et de possibilités de personnalisation. La villa est vendue directement par le constructeur, sans frais intermédiaires. La livraison est prévue pour 2026. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Indépendance et Intimité : Chaque villa est totalement autonome et séparée des autres. Le seul lien entre les unités est le garage souterrain fermé, qui garantit une tranquillité et une intimité absolues. Intérieurs spacieux et fonctionnels : - Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou les invités. - Trois salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité. - Un grand et lumineux séjour ouvert avec cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. - Porches et Terrasses Panoramiques : Idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature ou pour des déjeuners en plein air en compagnie. ESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORTS SUPPLÉMENTAIRES Piscine privée : Harmonieusement intégrée dans le jardin exclusif, c'est l'endroit idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Jardin privé : Un espace vert personnalisable, idéal pour vivre en plein air et créer votre propre oasis de tranquillité. Garage Souterrain Fermé : Accessible directement depuis la villa, le garage garantit sécurité et confort. Au sous-sol se trouvent également des caves et des locaux techniques. FINITIONS DE HAUT NIVEAU ET TECHNOLOGIE MODERNE La villa est conçue avec des matériaux et des systèmes de pointe pour assurer un confort maximal et une efficacité énergétique : - Pompe à chaleur : Pour un chauffage et un refroidissement durables et écologiques. - Fenêtres Triple Vitrage : Pour une excellente isolation thermique et acoustique. - Volets électriques dans la zone nuit : Pour plus de confort et de sécurité. - Raffstore dans l'espace de vie : Systèmes d'ombrage réglables modernes pour moduler la lumière naturelle. - Système photovoltaïque : Pour une gestion durable de l'énergie et une réduction des coûts. PERSONNALISATION ET FLEXIBILITÉ Étant en construction, la villa offre l'opportunité unique de personnaliser les intérieurs, les finitions et chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Une solution de vie sur mesure qui reflète pleinement votre style. CONTEXTE EXCLUSIF ET POSITION STRATÉGIQUE Les villas sont situées dans un quartier résidentiel prestigieux à Pesina, un hameau de Caprino Veronese. Entourées de nature mais à proximité de tous les principaux services, ces propriétés offrent un équilibre parfait entre tranquillité et confort. - Localité Pesina : Entouré de collines verdoyantes, dans un contexte calme et résidentiel. - Proximité du lac de Garde : à seulement 10 minutes en voiture des rives du lac. - Services à proximité : Idéalement relié au centre de Caprino Veronese, où se trouvent des magasins, des écoles, des restaurants et des services. - Accessibilité : Accès facile à l'autoroute A22 et aux principaux axes routiers de la région. - Attractions à proximité : Idéal pour ceux qui aiment la randonnée, le vélo et la beauté de la région de Garde. Profitez de l'opportunité d'acheter directement auprès du fabricant sans frais intermédiaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site !
