Description
==> 367 m2 de surface ==> 6 appartements ==> 8 chambres ==> 7 salles de bains ==> 6 000 m2 de jardin ==> Piscine privée de 128 m2 ==> 6 hectares de terrain environnant ==> Système photovoltaïque avec bornes de recharge pour voitures ==> Chaudières électriques à haut rendement **Une opportunité unique au cœur de la Toscane ! ** Vous rêvez de posséder une charmante ferme en Toscane, parfaite comme retraite privée ou comme investissement touristique réussi ? Podere Raggio di sole est la réponse à vos souhaits ! Située à moins d'1 km du centre historique de San Gimignano, l'un des joyaux les plus renommés de l'UNESCO en Italie, cette splendide ferme a été entièrement rénovée pour allier le charme de la tradition toscane à tout le confort moderne. **La Propriété** La ferme est divisée en 6 appartements accueillants, chacun meublé dans un style toscan authentique. Chaque unité offre : - 1 ou 2 chambres doubles - Cuisine-salon entièrement équipée - Salle de bain privée - Entrée indépendante - Conforts modernes tels que climatisation, chauffage indépendant, TV et Wi-Fi Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé avec pergola, meublé avec table, chaises et barbecue, idéal pour les dîners au coucher du soleil ou les petits déjeuners en pleine nature. **Un havre de détente et de divertissement** Podere Raggio di sole propose une large gamme de services conçus pour le plaisir et le bien-être de ses hôtes : - Piscine panoramique (16m x 8m) avec espace solarium, vestiaire et services - Jardin clôturé pour une intimité totale - Espace de jeux et de détente avec balançoires, hamacs et ping-pong - Terrain de football en gazon - Grand parking pour 10 voitures **Un investissement gagnant** Déjà opérationnelle en tant qu'entreprise touristique avec des réservations confirmées pour la saison 2025, la propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une entreprise rentable. De plus, les appartements peuvent être combinés pour créer une résidence privée de luxe ou un charmant hôtel-boutique. **Position stratégique** Le domaine bénéficie d'une position privilégiée, immergé dans la campagne toscane mais à proximité des principales liaisons et des villes d'art les plus emblématiques : - Jonction Florence-Sienne : 14 km - Florence : 60 km - Sienne : 41 km - Pise : 77 km **Ne manquez pas cette ferme unique ! ** Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite. Podere Raggio di sole vous attend pour transformer votre rêve toscan en réalité !
