Description
Leur nouveau developpement, situe dans le quartier tres recherche de Paranhos, offre l'occasion ideale d'investir dans le marche immobilier florissant de Porto.
Avec un emplacement privilegie pres de l'Universite Fernando Pessoa, ce projet promet des rendements locatifs exceptionnels a long terme en raison de la proximite de milliers d'etudiants et d'enseignants.
Il beneficie egalement d'un acces facile aux principaux centres et services de la ville, notamment les stations de metro, les hopitaux, les ecoles et les magasins.
Le developpement comprend des finitions de luxe, des caracteristiques de maison intelligente et des espaces exterieurs prives tels que des jardins et des terrasses.
Parfait pour :
- Les investisseurs internationaux a la recherche d'opportunites de location a haut rendement dans un marche en forte croissance.
- Les acheteurs d'une premiere maison a la recherche de proprietes modernes, necessitant peu d'entretien et offrant un solide potentiel de rendement dans une ville dynamique.
Debut de la construction avec un fort potentiel d'appreciation : Beneficiez d'une periode de construction de 2 ans, offrant aux investisseurs une plus-value immobiliere substantielle et une flexibilite de transfert.
Investissement sans risque : « Ce que vous voyez est ce que vous obtenez » avec une garantie de construction de 10 ans, assurant une securite a long terme pour les acheteurs.
Emplacement strategique pour les revenus :
- A seulement 1,1 km de l'Universite Fernando Pessoa, qui accueille 5 000+ etudiants, dont 40 % sont internationaux, creant une forte demande locative.
- A 6 minutes en voiture (1,4 km) de la station de metro Carolina Michaelis ou a 20 minutes a pied.
- Entoure de tous les services essentiels tels que le restaurant, la pharmacie, la police et le jardin.
- Acces a l'autoroute.
Il offre un excellent acces au centre-ville de Porto, ainsi qu'aux principaux services d'affaires, d'education, de sante et de divertissement.
Fonctionnalites:
Etage : 4
Nombre de chambres : 3
Surface brute : 124 m2
Surface nette : 109 m2
Orientation solaire : Sud
Place de parking : 2
Conditions de vente :
10 % de CPCV
30 % Pendant la construction
60 % Acte
Debut des travaux : decembre 2024
Conclusion : fin 2026
Chez i-Wish, nous sommes specialises dans l'immobilier haut de gamme a Porto.
Notre equipe devouee de professionnels experimentes s'engage a fournir un service cle en main, en prenant soin de chaque detail, de l'achat initial a la gestion continue de la propriete.
Ne manquez pas cette opportunite d'investissement exclusive a Porto.
(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: B
