Description
Magnifique propriété à Valdorcia (Pienza)
Description de la propriété
La propriété se compose d'une ferme principale et d'une annexe. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement, actuellement habité par les propriétaires, divisé en une belle salle de séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres (dont l'une a une entrée indépendante) toutes deux avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a une autre grande salle de séjour utilisée comme salle de petit déjeuner avec une cuisine professionnelle. Au premier étage, relié par un escalier extérieur en pierre et un escalier intérieur, un autre salon relie les cinq belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, aujourd'hui utilisées comme chambres d'hôtes. La dépendance est maintenant divisée en deux mini-appartements avec séjour/cuisine, une chambre et une salle de bain, chacun avec son entrée indépendante.
État et finitions
La propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et présente des finitions en pierre à l'extérieur. À l'intérieur, les sols sont en terre cuite ou en parquet et les plafonds présentent des voûtes en briques et des poutres en bois à certains endroits. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique, les différentes interventions comprennent l'installation d'un système de pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques ainsi que l'isolation du toit et du bâtiment, ce qui a permis à la propriété d'atteindre la classe énergétique A1.
Espace extérieur
A l'extérieur, on trouve un terrain d'environ 2 hectares divisé par un beau jardin clôturé avec des plantes et des fleurs, un parking et des terres arables supplémentaires.
Utilisations potentielles
La propriété actuellement utilisée comme maison principale par les propriétaires et une partie comme B&B peut conserver les mêmes caractéristiques et peut également être convertie en restaurant, ou avec seulement quelques changements, elle peut être transformée en une seule maison principale ou en une seconde maison de vacances.
Situation et mode de vie
La propriété est très proche des principales villes touristiques telles que Pienza, Montepulciano, San Quirico D'orcia, Montalcino.
