Description
Splendide villa en bord de mer avec une annexe et 21000 mètres carrés de terrain en bord de mer avec accès direct à la plage, magnifique oliveraie .
Description
En seulement dix minutes de bateau depuis la marina de Porto Venere, vous débarquez sur l'île de Palmaria. Une autre promenade de cinq minutes mène à la propriété.
Nous sommes accueillis par la végétation indigène qui entoure les deux cottages, l'un ayant besoin d'être rénové, l'autre étant bien fini. La vue sur la mer est magnifique.
La villa principale, d'environ 100 mètres carrés, a un accès direct à la plage, que l'on peut atteindre à pied ou en quad électrique. On accède au niveau de l'entrée par un petit escalier où un four pratique d'environ 2 mètres carrés a été placé pour les pizzas et le pain. En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par le salon caractérisé par une grande cheminée ancienne et le coin cuisine entièrement équipé. En descendant un escalier interne pratique, nous atteignons la zone de couchage confortable où se trouvent deux chambres doubles et deux salles de bains. A cet étage, les chambres donnent sur une cour extérieure d'environ 110 mètres carrés. La vue de toutes les fenêtres donne sur la mer et la baie, tout est beauté et harmonie.
La maison peut être encore agrandie en récupérant une pièce supplémentaire avec salle de bain en utilisant les volumes de la citerne. Permis déjà autorisés.
Il y a également des volumes annexes pour prolonger la maison principale ainsi que d'autres objets de maçonnerie.
Un troisième volume, s'il était récupéré, mesurerait environ 30 mètres carrés.
L'annexe est en cours de rénovation, entrée donnant sur le salon avec coin cuisine, salle de bain, chambre avec une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, il y a deux artefacts en pierre avec la possibilité de les utiliser comme extension de la maison, mesurant respectivement 16 mètres carrés et 5 mètres carrés.
Espaces extérieurs
Le terrain privé fait environ 21000 mètres carrés, une oliveraie productive descend jusqu'à la mer.
La villa principale est desservie par un splendide portique où vous pourrez passer des moments de détente absolue sans percevoir la présence des voisins .
En face de l'entrée de la plage, il y a un dock flottant où les propriétaires actuels ont un poste d'amarrage jusqu'à un maximum de 12 m de long.
Avec la nouvelle concession municipale, il y aura 3 pontons.
État et finition
L'annexe a besoin de travaux de rénovation, la villa principale est en bon état.
Les sols sont en céramique, tout comme les salles de bains, et les installations sont conformes aux normes.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour ceux qui aiment la mer et veulent la vivre dans toute sa beauté et son harmonie.
Localisation
L'île de Palmària, située à l'extrémité occidentale du golfe de La Spezia, est la plus grande île de l'archipel de La Spezia, avec une superficie de 1,89 km².
Depuis 1997, l'île de Palmaria, ainsi que les autres îles de Tino et Tinetto, Porto Venere et les Cinque Terre, sont inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO.
