Description
Villa de luxe exclusive à Gandra, Valença - Un joyau architectural dans l'Alto Minho Vidéo: (url) Visite virtuelle 3D: (url) Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété vraiment incomparable dans la paroisse pittoresque de Gandra, municipalité de Valença, située au cœur de l'Alto Minho. Avec une superficie totale de 3113 m² et une impressionnante surface de construction de 998 m², cette villa de luxe est un véritable chef-d'œuvre du marché immobilier, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sophistication et intimité, avec une vue panoramique imprenable sur la ville historique de Valença, les imposants murs, la rivière Minho et les montagnes environnantes. Détails techniques et architecturaux : Achevée en 2020, cette villa se distingue par l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité et de solutions technologiques de pointe. La construction est caractérisée par la solidité et l'élégance des finitions, avec notamment le parquet en chêne français, les cadres coupés thermiquement et acoustiquement, qui garantissent une isolation totale, et le système de chauffage à granulés efficace. La maison dispose également de panneaux solaires pour chauffer l'eau et d'une pompe à chaleur, renforçant l'engagement en faveur de la durabilité sans renoncer au luxe. Espaces intérieurs : Les intérieurs de cette magnifique propriété sont tout aussi exceptionnels. Avec un total de 7 chambres, dont 4 suites et une suite parentale offrant un niveau de confort supérieur, équipée d'un sauna privé et d'un dressing spacieux. Les espaces communs comprennent 4 grandes pièces, 3 cuisines au design moderne et fonctionnel et 6 salles de bains aux finitions haut de gamme. L'agencement des espaces a été soigneusement conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'esthétique, avec une salle de sport privée, un bureau pour ceux qui apprécient le travail à domicile et une serre dédiée à la culture de légumes, ce qui renforce le mode de vie durable que cette propriété promeut. Technologie et Confort : En termes de technologie, cette maison est équipée d'un système domotique avancé, permettant le contrôle à distance de différentes fonctions de la maison, de la climatisation au système d'alarme et à la surveillance par caméra. Le système de ventilation VMC assure une circulation continue d'air frais, tandis que le système de surveillance numérique des termites assure l'intégrité structurelle à long terme de la propriété. Espaces extérieurs : Implantée sur un terrain de 3113 m², l'espace extérieur de cette propriété ne laisse rien à désirer. Un jardin bien entretenu entoure la maison, offrant intimité et environnement paisible, idéal pour ceux qui aiment le contact avec la nature. La piscine de 75 m² offre l'espace idéal pour se détendre, tout en profitant d'une vue unique sur le paysage naturel et historique de la région. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison absolument unique, sans concurrence sur le marché en raison de sa taille, de sa qualité de construction et de son emplacement privilégié. Il n'y a aucune autre propriété disponible avec ces caractéristiques dans la région. Un véritable joyau de l'Alto Minho, conçu pour ceux qui apprécient le meilleur que la vie a à offrir. Distances de certains points de repère : * 2,4 km centre-ville de Valença * 3,1 km remparts de Valença * 3,4 km autoroute A3 * 30 km aéroport de Vigo * 32 km plage de Moledo et Camarido * 52 km Viana do Castelo * 73 km Braga * 116 km aéroport de Porto Contactez-nous pour plus d'informations. Villa exclusive haut de gamme à Gandra, Valença - Un joyau architectural dans l'Alto Minho Vidéo: (url) Visite virtuelle 3D: (url) Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété vraiment exceptionnelle dans la paroisse pittoresque de Gandra, dans la municipalité de Valença, nichée au cœur de l'Alto Minho. Avec une superficie totale de 3113 m² et une impressionnante surface de construction de 998 m², cette villa haut de gamme est un chef-d'œuvre sur le marché immobilier, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir confort, sophistication et intimité. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville historique de Valença, ses imposants murs, la rivière Minho et les montagnes environnantes. Détails techniques et architecturaux : Achevée en 2020, cette villa se distingue par l'utilisation de matériaux de première qualité et de solutions technologiques de pointe. La construction présente un savoir-faire solide et des finitions élégantes, avec du parquet en chêne français, des cadres de fenêtres isolés thermiquement et acoustiquement qui assurent une isolation totale et un système de chauffage à granulés efficace. La propriété est également équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et d'une pompe à chaleur, renforçant son engagement en faveur de la durabilité sans compromettre le luxe. Espaces intérieurs : Les intérieurs de cette magnifique propriété sont tout aussi exceptionnels. Elle offre un total de 7 chambres, dont 4 chambres avec salle de bains et une suite parentale offrant un niveau de confort supérieur, avec un sauna privé et un dressing spacieux. Les espaces communs comprennent 4 grands salons, 3 cuisines modernes et fonctionnelles et 6 salles de bains aux finitions haut de gamme. L'agencement des espaces a été soigneusement conçu pour maximiser à la fois la fonctionnalité et l'esthétique, avec une salle de sport privée, un bureau à domicile pour ceux qui apprécient le travail à domicile et une serre dédiée à la culture de légumes, favorisant davantage le mode de vie durable que cette propriété adopte. Technologie et Confort : En termes de technologie, cette villa est équipée d'un système domotique avancé, permettant le contrôle à distance de différentes fonctionnalités de la maison, de la climatisation au système d'alarme et de caméra de surveillance. Le système de ventilation VMC assure un flux continu d’air frais, tandis que le système de surveillance numérique des termites préserve l’intégrité structurelle à long terme de la propriété. Espaces extérieurs : Située sur un terrain de 3113 m², l'extérieur de cette propriété ne laisse rien à désirer. Un jardin bien entretenu entoure la villa, offrant intimité et environnement serein, parfait pour ceux qui aiment se connecter avec la nature. La piscine de 75 m² offre un espace parfait pour se détendre tout en profitant de la vue unique sur le paysage naturel et historique de la région. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa absolument unique, inégalée sur le marché pour sa taille, sa qualité de construction et son emplacement privilégié. Il n'y a aucune autre propriété disponible avec ces caractéristiques dans la région. Un véritable joyau de l'Alto Minho, destiné à ceux qui apprécient le meilleur que la vie a à offrir. Distances aux principaux points d'intérêt : * 2,4 km du centre-ville de Valença * 3,1 km des remparts de Valença * 3,4 km de l'autoroute A3 * 30 km de l'aéroport de Vigo * 32 km des plages de Moledo et Camarido * 52 km de Viana do Castelo * 73 km de Braga * 116 km de l'aéroport de Porto Contactez-nous pour plus d'informations. ;RE/MAX ID : (téléphone) Catégorie énergétique : Exonéré
