Description
Située au calme et isolée, au cœur d'une forêt verdoyante de chênes-lièges, cette ferme rustique avec piscine est à vendre. La propriété (290 m²) a été utilisée autrefois comme maison de vacances et comme hébergement. Bien qu'habitable, le bâtiment nécessite quelques travaux de modernisation. Autour du bâtiment se trouve un jardin de 7 100 m² entouré de bois sur plus de 50 hectares, le tout au sein de la réserve naturelle du Val di Farma. On accède à la propriété par une route blanche non goudronnée d'environ 2,5 km qui se termine juste à l'entrée de la propriété ; la seconde moitié de la route, propriété privée, est fermée par une barrière. Vous trouverez des produits de première nécessité dans le village voisin (4 km), mais l'emplacement est très pratique pour visiter la plupart des villes d'art de Toscane (San Galgano, Montalcino, San Gimignano, Volterra). DESCRIPTION DES BÂTIMENTS La ferme (290 m², 3 chambres et 2 salles de bains) est un bâtiment rustique sur deux niveaux, en bon état structurel mais nécessitant des travaux de modernisation concernant les finitions et les systèmes. Le bâtiment est meublé avec des meubles de style toscan rustique et, grâce au fait qu'il est libre sur quatre côtés, offre une vue panoramique sur les bois de chênes-lièges environnants avec un impact notable. • Rez-de-chaussée : pièce rustique utilisée comme salon avec coin repas et accès à un porche avec table, chaises et ancien four à bois, cuisine et salle de bains avec douche ; • Premier étage : grand salon avec cheminée et accès à une jolie petite terrasse couverte, cuisine lumineuse avec coin repas pour 8 personnes et accès à une petite terrasse couverte, trois chambres et salle de bains. La propriété est complétée par les anciennes écuries (43 m²) situées au bord du jardin et un hangar agricole (41 m²) situé dans une petite clairière dans les bois, non loin de la ferme. EXTÉRIEUR La propriété est située à quelques pas de la rivière Farma, où vous pourrez vous baigner dans les différentes piscines naturelles, et s'étend sur 54,8 hectares de terrain presque entièrement recouvert de chênes-lièges (qui cachent des clairières et de vieux oliviers aujourd'hui abandonnés). La ferme est entourée de 7 100 m² de jardin, bien entretenu et entièrement clôturé pour se protéger des animaux sauvages. À quelques pas du bâtiment se trouvent une belle piscine éclairée de 12 × 6 m et une pergola avec un four à bois, idéale pour les dîners et apéritifs en plein air. VILLES LES PLUS PROCHES Ville avec services (4 km; 5'), Civitella Marittima (19 km; 20'), Murlo (28 km; 30'), Roccastrada (30 km; 30'), Sienne (36 km; 40'), Buonconvento (42 km; 45'), Grosseto (51 km; 40'), Montalcino (54 km; 50'), Castellina in Chianti (57km; 55'), Colle di Val d'Elsa (58km; 50'), San Quirico d'Orcia (59km; 1h), Volterra (75km; 1h 20'), Florence (104km; 1h 35') AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Grosseto C. Baccarini (56km; 45'), Pérouse San Francesco (144km; 1h 45'), Pise G. Galilée (197 km; 2h), Bologne G. Marconi (199 km; 2h 20'), Rome Fiumicino (219 km; 2h 25'), Rome Ciampino (273 km; 3h)
