Description
Située dans les collines tranquilles au-dessus de Luino, cette élégante et spacieuse villa offre des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Majeur depuis presque toutes les pièces. Conçue pour assurer confort, intimité et polyvalence, la propriété est répartie sur deux étages, qui peuvent facilement être utilisés comme une seule résidence spacieuse ou comme deux unités indépendantes.
Le rez-de-chaussée accueille les hôtes avec un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres meublées avec goût et une salle de bains avec douche. Les espaces sont chaleureux, fonctionnels et parfaits pour la vie de tous les jours et pour recevoir des amis et de la famille.
L'étage supérieur offre de magnifiques vues sur le lac grâce aux grandes fenêtres du salon. La cuisine donne sur un balcon panoramique, idéal pour les repas en plein air. Ce niveau est complété par deux chambres à coucher, une salle de bains commune et une belle chambre principale avec salle de bains attenante avec douche et jacuzzi, toutes deux avec accès direct à un balcon donnant sur le lac.
Principales caractéristiques de la propriété
- Surface habitable d'environ 350 mètres carrés
- Surface constructible restante d'environ 350 mètres carrés, offrant la possibilité d'agrandir encore la propriété ou de construire de nouvelles structures
- Grand garage de 188 mètres carrés, pouvant accueillir au moins quatre voitures, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires pour 6 à 8 véhicules.
- Terrain privé de près de 4 000 mètres carrés, avec véranda couverte et piscine hors sol.
Située à seulement 4 kilomètres du centre de Luino et à 20 kilomètres de Lugano, la villa jouit d'une position stratégique, immergée dans la verdure mais proche des principaux services urbains. Luino est desservie par d'excellentes liaisons ferroviaires directes vers Milan, Zurich, Bâle et l'Allemagne, ce qui la rend idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances ou comme investissement immobilier.
Cette propriété exclusive représente la combinaison parfaite du confort moderne, de l'aspect pratique et des vues fascinantes sur le lac, offrant une retraite paisible à quelques pas de la nature et des commodités des villes voisines.
