Description
Ancienne maison et cour au centre de la ville de Paredes de Coura, situee sur la Rua Dr. Narciso Alves da Cunha, a cote du restaurant Barbacas et du Residencial Albergaria, compose d'un rez-de-chaussee et d'un 1er etage, avec 5 chambres, 1 salon, 2 salles de bains et une cuisine, avec garage et rangement. Il dispose de rossios et d'une annexe composee d'une cuisine et salle a manger avec rangement.
Excellente opportunite commerciale pour la construction d'un immeuble de grande hauteur, car c'est l'un des derniers espaces disponibles en plein centre de la ville.
Ideal pour immeubles d'appartements, commerces et bureaux.
Pour les etablissements hoteliers, la surface maximale de construction, appliquee a l'ensemble de l'entreprise, correspond a l'indice d'occupation du sol de 80% et la hauteur de la facade ne peut exceder un etage en dessous du niveau seuil, 3 etages au-dessus ou 10 metres.
Pour les logements collectifs, les commerces et les services, le taux d'occupation du sol est de 70% et la hauteur de la facade ne peut exceder un etage au-dessous du niveau du seuil, 4 etages au-dessus ou 14 metres.
Superficies : total de 939m2 ; realisation de 139m2; superficie brute de 229m2; espace privatif de 90m2.
Ne manquez pas cette opportunite d'investissement !
Performance Energetique: D
