Description
RAB, KAMPOR - Terrain de 17 200 m², en première ligne de la mer ! À usage touristique, de restauration et économique. Le terrain offre une vue sur la mer et est orienté plein sud. La destination du terrain, déterminée par les plans d'aménagement figurant dans les informations de localisation, est la suivante : - Selon le plan d'aménagement du comté de Primorje-Gorski Kotar, le terrain est situé dans une zone de construction à usage distinct, dans la zone d'hôtellerie et d'activité économique touristique. - Selon le plan d'aménagement du territoire de la ville de Rab, le terrain est situé dans une zone de construction non aménagée à usage distinct, de restauration et de tourisme (zone touristique T21). Le terrain est légèrement en pente et présente plusieurs cascades. Le terrain est situé dans un endroit calme et paisible, juste à côté de la mer. Tous les services publics sont à proximité. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À RETENIR DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL ! RAB : L'île de Rab et ses îlots voisins forment l'archipel de Rab. Situé dans la région de Kvarner, il bénéficie d'une position géographique et touristique extrêmement favorable par rapport aux marchés touristiques européens et nationaux. L'île de Rab s'étend dans une direction nord-ouest-sud-est, parallèlement à la côte continentale du Velebit. L'île présente des caractéristiques géomorphologiques spécifiques, constituées de crêtes et de vallées s'étendant dans la direction nord-ouest-sud-est. Division de l'île de Rab. La plus grande longueur aérienne de l'île de Rab, du cap Gavranić au cap Sorinj, est de 22 km. Grâce à sa forme irrégulière, la largeur de l'île varie. La plus étroite se trouve dans sa partie sud, du cap Krkland au hameau de Perčinić à Barbat, 3 km, tandis que la plus large, 10 km, se trouve dans sa partie nord, du cap Šilp à Lopar au cap Kristofor au nord-ouest de l'île. Les conditions microclimatiques favorables sont caractérisées par une température annuelle moyenne de 14,9 °C et des précipitations annuelles de 1 108,8 mm, caractéristiques d'un climat de transition entre méditerranéen et continental. L'ensoleillement annuel moyen sur l'île de Rab est de 2 417 heures. Outre sa flore riche, Rab abrite également une faune diversifiée, tant terrestre que marine. La ville de Rab. Au nord-ouest de l'île, près d'une baie profonde, se trouve le village de Supetarska Draga. Le nom du village dérive du monastère Saint-Pierre de Draža. Au milieu d'une vaste vallée fertile, l'abbaye bénédictine Saint-Pierre fut fondée en 1059 à Draža. Barbat, le village le plus méridional de l'île, s'étend le long de la ceinture maritime, le long du canal de Barbat. À en juger par les vestiges d'anciens bâtiments, cette zone abritait des habitations très anciennes. Sur la colline de Saint-Damien, on peut admirer les vestiges d'anciens forts et l'église Saint-Damien, mentionnée dès le XIVe siècle. Ces ruines remontent à l'époque des colonies grecques et il s'agit très probablement d'une colonie militaire grecque fondée au IVe siècle av. J.-C. On suppose que les ruines de la colline de Saint-Damien pourraient être les vestiges de l'ancienne cité de Kolenta, sous Ptolémée. Au pied de la colline, près du hameau de Perčinić, à marée basse, on peut apercevoir dans la mer les vestiges des remparts de la ville, fondés par des fugitifs fuyant Attila et se réfugiant à Rab. Au fond de la baie d'Euphémie, sur une petite colline en bord de mer, se trouve le monastère Sainte-Euphémie. La petite église Sainte-Euphémie est mentionnée dès le XIIIe siècle et le monastère doit son nom à sa présence. Le monastère abrite également l'une des plus riches bibliothèques anciennes. La Chronique du Monastère relate tous les événements marquants de la vie de l'île de Rab au cours des sept derniers siècles. Rab, avec ses 30 plages de sable fin, est une véritable « île du bonheur » aux nombreuses petites baies pittoresques, reconnues par les touristes du monde entier depuis près de 125 ans. La tradition se perpétue aujourd'hui : Rab, grâce à sa mer cristalline, chaude et peu profonde, est une destination idéale pour toute la famille. Chacun peut y trouver la plage idéale, selon ses envies. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Patrik Hrštić. Agent s licencom. E- www.dux-opatija.com. DUX Rijeka. E- www.dux-nekretnine.hr. RAB, KAMPOR - Terrain de 17 200 m², en première ligne de la mer ! Usage touristique, restauration et commercial.
