Description
Appartement noble dans un immeuble d'époque situé dans le centre historique de Montepulciano, d'une superficie d'environ 260 mètres carrés.
Description :
L'immeuble en question est situé dans une zone prestigieuse du centre historique de Montepulciano. On accède à la cage d'escalier de la copropriété par un hall d'entrée relié à un couloir qui mène à la salle de représentation avec de beaux plafonds de plus de 4 mètres de haut entièrement recouverts de fresques et une terrasse donnant sur le cours. Autour du salon se trouvent 3 chambres à coucher (dont une avec dressing), un bureau et une salle de bains avec baignoire. De l'autre côté de l'appartement, en montant quelques marches, on trouve un deuxième salon, une deuxième salle de bains, une cuisine habitable avec garde-manger et une cheminée originale avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse avec une vue splendide et un double accès.
État et finitions :
L'appartement aristocratique est en bon état et présente des finitions d'origine de grande qualité telles que des sols en carrelage et en terre cuite d'origine de grande qualité. Les plafonds sont recouverts de fresques et de poutres apparentes. Les luminaires sont d'origine dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par le réseau municipal de méthane, l'approvisionnement en eau par l'aqueduc municipal. Actuellement, les services publics sont à raccorder et les installations sont obsolètes. Charges de copropriété d'environ 25€ par mois pour l'éclairage de l'escalier commun.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou deuxième maison pour ceux qui recherchent une maison historique dans un emplacement très pratique dans l'un des villages les plus célèbres de Toscane. Il peut également être optimal de l'insérer dans l'activité de location touristique.
Situation et style de vie
En position très centrale dans le centre historique de Montepulciano, la propriété est située dans un contexte unique entre Valdochiana et Val d'Orcia qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie, de vin et de paysage, à proximité des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Située à environ 18 km de l'entrée de l'autoroute, la propriété dispose des principaux services à distance de marche. À environ 20 minutes, vous trouverez d'autres centres touristiques avec des services et des beautés à découvrir tels que Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni et San Quirico.
