Description
Nichée au cœur de l'Ombrie, cette charmante ferme datant de 1300 offre une retraite unique dans la tranquillité de Trevi. Soigneusement rénovée, la propriété dispose d'une piscine et d'un grand jardin, parfaits pour des moments de détente. Le haut niveau d'intimité et l'excellent aménagement de l'intérieur créent des espaces lumineux et accueillants. Le paysage environnant offre des scénarios mémorables, mêlant harmonieusement histoire et modernité pour une expérience de vie authentique. La propriété en question, qui appartenait au réalisateur Michelangelo Antonioni, est composée d'un bâtiment principal qui développe une surface habitable brute d'environ 470 m2 répartis sur trois niveaux et plus précisément : au rez-de-chaussée il y a un double séjour avec une cuisine, en montant au premier étage on trouve trois chambres, deux salles de bains, un salon et des débarras. Enfin, le deuxième étage se compose de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un dressing. Attenant au bâtiment principal se trouve une dépendance d'une surface brute d'environ 130 m2. composé de trois chambres, trois salles de bains, un entrepôt et un garage. La propriété est complétée par une cour intérieure d'environ 200 m2, un terrain de type pardo/jardin d'environ 8 300 m2. avec environ 150 oliviers à l'intérieur et une piscine de 14 x 6 m. Etat et finitions Toute la rénovation a été réalisée dans les années 80. La structure est en excellent état et a toujours été soigneusement entretenue par les propriétaires qui accordent une grande attention aux détails. Extérieurement, la propriété présente des façades en pierre. À l'intérieur de la ferme principale, nous trouvons des plafonds en bois et des sols en partie en terre cuite. La propriété bénéficie d'une bonne exposition au soleil et d'une excellente luminosité dans les pièces. Services et commodités La propriété est en parfait état de fonctionnement, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est assuré par le raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL. Utilisations et potentiel Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie en pleine nature et utilisable immédiatement avec un maximum de confort. Situé dans un endroit idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de l'Ombrie. Localisation La propriété est située dans la municipalité de Trevi; la distance des principaux services est de 2 km. Distance des principaux aéroports : Pérouse 20 km, Ancône 150 km, Florence 190 km, Rome 150 km. Cadastre Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien. Contraintes Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise aux droits d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat à un particulier).
