Description
Situé dans l'une des zones les plus privilégiées de la Paroisse de Sant Julià de Lòria, sur la route de La Rabassa, cet immeuble emblématique offre une excellente opportunité d'investissement. À moins d'un kilomètre de la population et avec un accès direct aux principales voies vers Aixirivall, Juberri, Naturlandia et le Camp de La Rabassa, cet édifice se trouve dans un emplacement stratégique.
Vues panoramiques inégalées et un environnement naturel privilégié
L'ancien Hôtel Bonavista, situé sur une colline, bénéficie d'une vue panoramique impressionnante sur la vallée de Sant Julià de Lòria, un privilège qui ne sera pas altéré par de futures constructions. L'immeuble est orienté du Sud au Nord, permettant à toutes les pièces de profiter de la lumière naturelle et d'une excellente ventilation. Avec un total de 7 étages répartis sur 770 m² construits, l'immeuble est exposé à quatre vents et offre une totale intimité.
Un projet en cours avec un grand potentiel
Le projet de rénovation et de remodelage prévoit la construction de 10 appartements et 10 places de garage, qui pourront être loués à long terme ou utilisés comme résidence de vacances. Huit des appartements disposent de deux chambres et deux salles de bains, tandis que deux appartements ont trois chambres et deux salles de bains. Les étages sont parfaitement répartis, avec deux appartements par étage, à l'exception du sous-sol -3 et du dernier étage, qui occupent toute la surface.
Le design comprend de grandes terrasses, le premier étage et le dernier étage ayant les plus grandes surfaces. Au rez-de-chaussée se trouve le parking, avec huit places de garage et des débarras pour les appartements, et deux places extérieures pour les autres.
État actuel des travaux et délais de livraison
Le projet est avancé à 60 %, avec les divisions déjà réalisées et les installations en cours. Il est estimé que les travaux seront terminés d'ici la fin de l'été 2025, offrant une opportunité de personnalisation sur mesure.
Prix et conditions
Le prix de vente de l'immeuble est de 2.800.000 euros, auxquels s'ajouteront environ 700.000 euros pour finaliser les travaux. Une fois la réhabilitation terminée, l'immeuble pourra être loué dans son intégralité, mais légalement, il reste un seul bien indivisible, il ne sera donc pas possible de vendre les appartements de manière indépendante.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble unique, avec un emplacement privilégié, des vues spectaculaires et un fort potentiel de rentabilité.
