Description
Ce tout nouveau programme immobilier de luxe, « Am Winterfeldt », bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier de Schöneberg. Situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest, il est réputé pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le grand magasin de luxe de renommée mondiale KaDeWe et l'avenue Kurfürstendamm sont accessibles à pied. Le quartier offre une vie culturelle riche avec des galeries d'art, des musées et des salles de concert prestigieuses telles que la Philharmonie de Berlin et la nouvelle Galerie nationale. Il est également entouré de nombreux espaces verts et parcs, comme le parc Heinrich von Kleist, la place Viktoria-Luise et le parc am Gleisdreieck. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Ainsi, des sites emblématiques comme l'Alexanderplatz, la Potsdamer Platz ou le Jardin zoologique sont facilement accessibles. L'immeuble présente une architecture élégante et raffinée, avec de généreux volumes, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin partagé. Les appartements bénéficient d'agencements optimisés et de finitions haut de gamme de fabrication allemande. Des prestations de qualité supérieure, telles qu'un parquet en chêne massif, de grandes portes, des baies vitrées et un chauffage au sol, offrent un cadre de vie à la fois relaxant et prestigieux. Les salles de bains, équipées de douches et de baignoires, sont réalisées avec des matériaux de premier choix. Le jardin paysager, agrémenté de loggias spacieuses, de terrasses et de balcons, offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Acquérir un bien immobilier dans le quartier « Am Winterfeldt », c'est opter pour un bien d'exception dans un secteur très prisé, notamment par les entrepreneurs, les créateurs d'entreprises, les designers et les artistes. De par son emplacement privilégié, ce projet représente un investissement immobilier remarquable, avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation important. L'équipe de First Citiz Berlin se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur ce bien unique et sa disponibilité. Informations complémentaires : Toutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Des erreurs et une vente préalable sont possibles. Certaines photos et visualisations de biens immobiliers sont données à titre d'exemple et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et exclusivement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre concerne tous les logements situés dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, notamment les tarifs, les plans et la liste des logements encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre s'engage à informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Le quartier de Schöneberg, à Berlin-Ouest, est un quartier contrasté, à la fois animé et résidentiel. Il est connu pour le KaDeWe, grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L'imposant hôtel de ville est bordé par une place où se tient chaque semaine l'un des plus grands marchés en plein air de Berlin. À proximité, le vaste parc Rudolf Wilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. On trouve également de nombreuses galeries d'art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro. Plusieurs stations balnéaires Art nouveau méritent une visite. Schöneberg abrite de beaux bâtiments Art déco, côtoyant des constructions des années 1950 et des programmes immobiliers de luxe récents. On y trouve aussi des restaurants, des cabarets, des bars, etc., comme autour de l'Akazienstrasse. Voir la position pratique de l'immeuble sur Google Maps (Lien vers un site externe) Caractéristiques et commodités Immeuble neuf de luxe avec une excellente classe énergétique Emplacement central, à proximité du quartier diplomatique, à 1 station de KaDeWe et à 4 stations de Postdamer Platz Quartier résidentiel agréable près de Winterfeldtplatz, Nollendorplatz et Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist, Rudolf-Wilde et am Gleisdreieck Architecture imposante unique avec un espace de vie optimisé Parquet en chêne noble avec chauffage au sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et une sensation d'espace) Douche à l'italienne avec effet pluie, équipements élégants et éléments en céramique Ascenseur, caves privatives et places de parking Directement du promoteur : Pas de frais d'agence pour l'acheteur ! Convient pour une résidence principale et un investissement sûr Vidéo du projet ==>
