Description
Cette prestigieuse villa, récemment construite au sein d'un prestigieux complexe résidentiel, se distingue par son design moderne et son emplacement unique, offrant une vue imprenable sur le lac. D'une surface habitable totale de 580 m², la propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Elle est répartie sur cinq niveaux, chacun relié par un ascenseur intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé. Un espace vert bien entretenu entoure la villa et comprend une piscine à débordement, idéale pour la détente et les réceptions en plein air. Les chambres se trouvent aux étages supérieurs. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains et un balcon offrant une vue imprenable. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle de bains privative et une vue splendide sur le lac. Le sous-sol offre un grand espace comprenant un bureau, une chambre, une buanderie et deux cabinets de toilette. La propriété comprend également un garage d'environ 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une place de parking. Cette villa, conçue avec des technologies de pointe, offre des finitions haut de gamme et des solutions innovantes en matière d'économie d'énergie, notamment des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, des pompes à chaleur et un système domotique avancé. Ce dernier permet de contrôler à distance la température et l'humidité, garantissant un confort optimal en toute saison. La villa sera livrée complète avec revêtements de sol, salles de bains et sanitaires. Tout est personnalisable selon des spécifications de haute qualité, garantissant des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Malgrate est une petite ville pittoresque au bord du lac, située sur la rive opposée du centre historique de Lecco. Une agréable promenade vous mènera le long des rives du lac, rénovées ces dernières années grâce à un projet architectural remarquable visant à valoriser le quartier. Vous y trouverez des restaurants et bars pittoresques servant des spécialités traditionnelles, ainsi que des boutiques et des points d'information touristique. Les rives du lac de Lecco, situées en face, sont rapidement accessibles par le pont reliant les deux rives. Bellagio est à seulement 20 kilomètres. Le centre-ville de Milan, accessible en voiture ou en train, est à 50 kilomètres. Le lac offre un large éventail de sports nautiques, tandis que l'arrière-pays invite aux longues promenades, randonnées, trekkings et VTT. Des ferries relient facilement les nombreuses villes autour du lac. Pour les amateurs de sports d'hiver, comme le ski, Malgrate est également un point de départ idéal : des stations comme Madesimo, Saint-Moritz, Bormio et Livigno sont accessibles en une heure et demie à deux heures. Les aéroports de Milan sont à proximité : Milan Linate est à 45 minutes, Milan Malpensa à une heure et quart et Bergame Orio al Serio à une heure.
