Description
En tant qu'agence exclusive, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de présenter une villa contemporaine récemment rénovée, située sur les rives tranquilles du lac Majeur, en Italie. La propriété a été savamment modernisée et est répartie sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Un espace bien-être et remise en forme, doté de services, offre un accès direct à la piscine de 12 x 2,5 mètres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un débarras et une salle de bain de service. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et autres appareils haut de gamme, qui donne sur une terrasse élégamment meublée pour les repas en plein air. La salle à manger adjacente offre une vue panoramique sur le lac Majeur, tandis que le salon et le salon spacieux et accueillants disposent d'une cheminée double face. Cet étage comprend également une grande terrasse bien aménagée avec mobilier d'extérieur, table à manger, chaises et parasols, ainsi qu'un accès à l'ascenseur et au garage. Le premier étage, accessible par un charmant escalier intérieur ou un ascenseur, abrite deux chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec douche. Il y a également deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bain avec douche et une terrasse spacieuse, conçue pour offrir confort et détente. Le niveau mansardé abrite une luxueuse chambre double avec une vue imprenable sur le lac, équipée d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec baignoire et cabine de douche. Cet étage comprend également un bureau et une grande terrasse panoramique couverte, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. L'étage inférieur, accessible par escalier ou ascenseur, comprend un appartement indépendant avec kitchenette, une chambre double (non climatisée) et une salle de bain avec douche, idéal pour le personnel de service ou les plus jeunes qui souhaitent plus d'intimité. Cet étage offre également une grande pièce multifonctionnelle avec accès à un grand porche couvert, une salle de bain avec toilettes et bidet, ainsi qu'un espace dédié bien-être et fitness. Il y a aussi une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un poste de repassage. Il y a aussi un accès direct à un quai avec abri à bateau. La villa est meublée avec goût dans un style contemporain, caractérisé par un design sophistiqué et des équipements complets. La cuisine comprend un lave-vaisselle, un four micro-ondes, un four électrique et divers accessoires supplémentaires. La buanderie est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un poste de repassage. Des places de parking extérieures pour deux véhicules et un garage pour une voiture sont disponibles. Les terrasses panoramiques situées au rez-de-chaussée, au premier étage et au grenier sont élégamment meublées et offrent des vues spectaculaires sur le lac. L'une de ces terrasses est équipée d'une table à manger et d'un barbecue. La propriété possède également un quai privé et un abri à bateau. La climatisation est présente dans toute la villa, à l'exception de la chambre située à l'étage inférieur. La villa est située à seulement 3 km de la ville pittoresque d'Angera, avec un accès direct aux rives sereines du lac Majeur. Angera est réputée pour ses paysages enchanteurs et ses monuments historiques, dont la Rocca Borromea, qui abrite une extraordinaire collection de poupées anciennes et autres curiosités. La zone lacustre d'Angera est exceptionnelle, avec des pelouses bien entretenues idéales pour d'agréables promenades. Le terminal de ferry d'Angera, situé à proximité, offre des liaisons pratiques vers les principales destinations du lac, notamment une courte traversée de 10 minutes jusqu'à Arona. Le quartier regorge d'options gastronomiques, notamment des bars, des restaurants et des pizzerias, tous offrant une vue magnifique sur le lac. Attention : Les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent aucune obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme d’engagement. Le Certificat de Performance Energétique (APE) n'est pas disponible et sera délivré au moment de l'acte authentique.