Description
Maison indépendante de 5 chambres | Piscine | Réservoir des Ponts | Leiria Nous vous présentons une superbe maison individuelle, conçue pour allier confort, fonctionnalité et sophistication. Avec des espaces spacieux et soigneusement planifiés, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui apprécient les environnements spacieux et bien structurés. Située dans un quartier calme et paisible, avec un grand espace extérieur avec piscine, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain de 2040 m², avec une superficie construite de 439,50 m². Caractéristiques générales : • 5 chambres : De taille généreuse et avec une excellente lumière naturelle. La chambre principale comprend une suite et un dressing, tandis que les autres chambres offrent une polyvalence pour différentes configurations, avec vue sur le jardin et la piscine. • 5 Salles de bains : Modernes et élégantes, avec des finitions de haute qualité, assurant fonctionnalité et confort. • Salon : Un espace spacieux, lumineux et accueillant, avec cheminée, idéal pour des moments de loisirs en famille ou pour recevoir des invités. • Cuisine : Entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes et de finitions haut de gamme, conçues pour inspirer l'art de cuisiner. • Barbecue : à l'extérieur, il y a un barbecue intégré, parfait pour socialiser en plein air et profiter de repas en famille ou entre amis. • Espace extérieur : Espace polyvalent avec piscine, jardin, terrasse ou espace de loisirs, offrant un environnement relaxant et harmonieux. Alliant style, fonctionnalité et options de loisirs, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui apprécient une vie de qualité et de confort. Une invitation à créer des souvenirs inoubliables ! Autres commodités : • Buanderie • Garde-manger. • Collection. • Chauffage central - Radiateurs. • Porche couvert avec barbecue et four à bois. • Jardin avec arrosage automatique. • Piscine extérieure. • Panneaux solaires, chauffage eau chaude. • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. • Aire de stationnement extérieure. • Fenêtres en aluminium oscillo-battantes et double vitrage. • Stores thermiques en aluminium, avec moteurs électriques. • Alarme. • Portails automatiques. • Point d'eau. • Propriété entièrement clôturée. Situation et environnement : Situé dans un quartier calme et sûr, parfait pour les familles, à seulement 5 minutes de la ville de Leiria, alliant tranquillité et proximité de la vie urbaine. Services disponibles dans le secteur : • Éducation : Écoles pour différents âges à proximité. • Santé : Pharmacie et centre de santé à quelques minutes. • Commerce et loisirs : - Supermarchés, boulangeries, pâtisseries, cafés et restaurants aux alentours. - Boucherie et autres services essentiels facilement accessibles. • Transports en commun : De bonnes options de transport, permettant de voyager facilement sans voiture. Points d'intérêt à proximité : Accès routier : • À seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A17/A8, assurant des connexions rapides et efficaces vers les principales villes et destinations touristiques. Villes à proximité : • À 4 km de Leiria : Une ville dynamique avec histoire, culture et services. • À 10 km de Marinha Grande : Réputée pour sa tradition verrière et sa proximité avec les espaces naturels. Plages : • 20 km des principales plages de la région, parfaites pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques. Destinations religieuses : • À 33 km de Fátima : L'un des plus grands sanctuaires religieux du monde. Villes côtières : • À 36 km de Nazaré : Célèbre pour ses vagues géantes et sa culture de pêche authentique. Aéroport : • À 135 km de l'aéroport de Lisbonne, offrant un confort pour les voyages nationaux et internationaux. Surfaces (selon le Registre Foncier) : - Surface totale du terrain : 2 040,00 m² - Surface brute de construction : 439,52 m² - Surface brute privée : 318,00 m² - Surface brute dépendante : 121,52 m² Cette maison individuelle allie confort, modernité et emplacement stratégique, parfaite pour les familles ou ceux qui veulent être proches de tout : plages, villes et autres points d'intérêt. Venez voir !! Planifiez une visite pour découvrir ce que cette propriété a à offrir! Je m'appelle Valério Fonseca et je suis consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal. Ma mission en tant que consultant immobilier est de guider, recommander et conseiller ceux qui recherchent un bien, que ce soit pour l'habitation ou pour l'investissement. Sur la base d'une forte relation de confiance et d'engagement, j'offre à mes clients un service différencié, à travers des compétences personnelles et professionnelles basées sur des valeurs humaines et éthiques, ainsi que la maîtrise des outils et ressources mis à disposition par IAD Portugal. iad est une société de courtage immobilier qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. Contactez-moi! #ref: 133392
