Description
PRIX DEMANDÉ : 2 200 000 $ US Le rêve d'un promoteur immobilier : votre propre île privée vous attend ! Havre de beauté et de tranquillité, Paradise Caye offre 2,63 acres de bonheur tropical immaculé. Cette superbe propriété est le cadre idéal pour une escapade insulaire privée ultime. L'île dispose d'un restaurant sur l'eau, de 2 cabanes pour les invités, de 2 jetées et d'un logement pour le personnel, le tout dans un paysage de cocotiers matures et jeunes. La Caye est orientée à l'est et entourée de mangroves luxuriantes et d'eaux protégées. Elle a été aménagée et dotée d'une digue en pierre autour de la propriété. Les deux grandes résidences principales offrent 65 m² d'espace climatisé avec salles de bains privatives et disposent de plafonds voûtés avec poutres apparentes, de parquets en bois dur naturel du Belize et de vastes balcons. Les cabanes donnent directement sur la mer des Caraïbes, un cadre idyllique pour profiter des levers et couchers de soleil sur l'azur. L'île abrite un magnifique club-house circulaire de 450 mètres sur pilotis, avec salle à manger, cuisine et toilettes. Cette structure sur pilotis offre un vaste espace idéal pour un éventuel nouveau restaurant ou bar. Avec son plafond voûté en chaume et sa véranda panoramique offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer des Caraïbes, elle offre un espace idéal pour les rencontres autour de repas de fruits de mer frais locaux. Sur la plage, en face du club-house, une palapa en chaume avec comptoir est idéale pour aménager un bar de plage, un espace barbecue et des places assises supplémentaires pour les réceptions et les repas. Un logement supplémentaire pour le personnel, composé de deux chambres, avec salle de bain commune et cuisine équipée, abrite le groupe électrogène diesel et le système de pompage d'eau. Cinq grands réservoirs de récupération d'eau de pluie sont équipés d'un système de récupération naturelle des eaux de pluie, relié à la pompe à eau qui alimente les deux cabanons, le restaurant et le logement du gardien. Un petit système solaire supplémentaire alimente le logement du personnel en électricité lorsque le générateur n'est pas utilisé. Deux jetées récemment rénovées bordent l'île, l'une menant au club-house et à des passerelles en bois serpentant à travers les magnifiques formations de mangroves qui protègent l'île et offrent une oasis abritée aux écosystèmes. Les eaux cristallines et calmes qui entourent l'île offrent de superbes zones de baignade, idéales pour la plongée sous-marine, le snorkeling et la pêche de renommée mondiale, avec des récifs coralliens luxuriants et une vie marine à explorer. Possibilité d'acquérir la propriété jumelle en bord de rivière : Cette propriété jumelle, d'une superficie de 91 mètres sur 15 mètres, comprend un cottage de 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'une casita d'invités. Le cottage, au style traditionnel bélizien, comprend une cuisine ouverte sur le salon, des portes-fenêtres à la française et une grande véranda. Au rez-de-chaussée se trouvent un atelier de gardien et un espace de rangement couvert, facilement transformable en logement supplémentaire. La casita d'invités, ou maison de gardien, est un studio ouvert avec cuisine, placards intégrés et salle de bain carrelée attenante. Un parking à bateaux est disponible sur la propriété. Emplacement, emplacement, emplacement : la proximité des îles avec le récif et le continent, à seulement 20 minutes en bateau de l'embouchure de la rivière Sittee et du village de Hopkins (souvent considéré comme la capitale culturelle du pays) dans le district de Stann Creek au Belize, en fait une résidence insulaire idéale. L'île peut être achetée seule ou en tandem avec sa propriété sœur en bord de rivière sur le continent (voir informations ci-dessous) sur la rivière Sittee, réputée pour ses activités de pêche et de navigation. Bien qu'il s'agisse actuellement d'une retraite privée, la combinaison clé en main de l'île et de la propriété sur le continent fournirait la logistique nécessaire à une entreprise commerciale instantanée offrant un potentiel infini pour créer une retraite idyllique ou un éco-resort florissant dans l'une des régions les plus époustouflantes du monde. Contactez Layla et Kim dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette annonce ou pour planifier une visite privée. Téléphone BZ : +501 620-2109 et +501 610 4904 Téléphone US : +1 917-512-28-92 E-mail : layla@1stchoicebelize.com et kim@1stchoicebelize.com
