Description
Appartement en duplex de 4 chambres avec jacuzzi en construction dans le developpement Paulo Dias Novais 45 a Porto
PAULO DIAS NOVAIS 45 est un condominium residentiel au langage nettement contemporain, a cote de l'Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, situe dans l'ilot des rues Correia de Sa et Paulo Dias Novais, a 200 metres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa.
La copropriete residentielle PAULO DIAS NOVAIS 45 comprend 7 appartements - 1 t2, 5 t3 et 1 t4 en duplex (penthouse avec jacuzzi).
Les appartements, orientes est/ouest, allient design, confort et fonctionnalite, destines a un public qui prefere vivre dans le quartier residentiel le plus prestigieux du port, a cote de l'av. Marechal Gomes da Costa et dans les environs du parc de la ville, de l'embouchure, de l'universite catholique et des meilleurs colleges de Porto.
L'excellent reseau de transports en commun dont il dispose, en particulier le metro, place la copropriete a quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de l'embouchure et des plages.
L'immeuble dispose d'un sous-sol avec des boxes avec 2 places par appartement (t2 et t3) et 4 places (t4 duplex).
Appartement duplex de 4 chambres aux 4eme et 5eme etages (dernier etage) compose de :
- Grande salle commune avec acces a une terrasse avec jacuzzi d'une superficie de 177m2 ;
- Cuisine meublee et equipee avec acces au balcon ;
- Blanchisserie ;
- Bureau avec acces au balcon ;
- Toilette de service ;
- Hall des chambres ;
- Suite parentale avec placards integres ;
- Salle de bain attenante ;
- 2 suites avec placards integres ;
- 2 WC des suites ;
- Les 3 suites du 5eme etage ont acces a un balcon ;
- Box avec 4 places de parking.
Materiel divers :
- Portes blindees Portrisa ou equivalent ;
- Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique ;
- Appareils Bosch ou equivalent ;
- Appareillage electrique Berker ou equivalent ;
- Projecteurs LED ;
- Interphone video ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe a chaleur ;
- Lave-vaisselle en acier inoxydable Teka ou equivalent ; Mitigeur monocommande de Brasma ou equivalent ;
- Ascenseurs Orona ou equivalent ;
- Installation de climatisation centralisee integree.
Le 4/11/2024, la licence de demolition et de travaux de construction n° NUD/700870/2024/CMP (processus n° NUP/70352/2023/CMP) a ete delivree.
Les travaux ont commence en decembre 2024 et devraient s'achever en juin 2026.
Reference : ASP25008
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