Description
Complexe immobilier immergé dans la verdure et la paix des collines de Bologne, entouré d'un grand terrain agricole, et en même temps situé à seulement 10 minutes en voiture de Porta San Mamolo. Une agréable route privée mène à la propriété : une véritable oasis de paix composée d'une charmante ferme et d'un bâtiment actuellement utilisé comme agritourisme, le tout entouré d'un terrain agricole d'environ 6 hectares. La ferme, d'environ 440 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée nous trouvons l'ancienne écurie, transformée en appartement avec un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, un couloir, une chambre double et une chambre principale à partir de laquelle vous accédez au jardin privé agrémenté d'une belle glycine. Le charmant portique mène à la deuxième unité immobilière, composée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres doubles, dont deux donnent sur le jardin privé entouré de grands arbres. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur où vous êtes surpris par une étonnante salle de réception, d'environ 80 m2 à double hauteur, agrémentée d'une charmante cheminée ; Il y a également une grande cuisine, un grand couloir, une salle de bain et quatre chambres qui bénéficient d'une vue splendide sur les collines environnantes. Une cour d'environ 300 mètres carrés. sépare le mas d'un deuxième bâtiment rénové, actuellement utilisé comme mas, d'une superficie d'environ 140 m2. Depuis le jardin vous accédez à une grande salle à manger, une cuisine, deux toilettes et un placard ; à l'étage supérieur nous trouvons un grenier spacieux avec de bonnes hauteurs et des poutres apparentes. A l'extérieur de la ferme se trouve une charmante pergola avec une vue fabuleuse sur les collines de Bologne. La propriété est entourée d'un grand terrain agricole d'environ 6 hectares divisé en différentes cultures, avec des arbres fruitiers (noix, figues, cerises, abricots), un vignoble et de grands arbres tels que pins, mûriers, chênes, cyprès et acacias. La ferme nécessite une rénovation du bâtiment et se prête à être divisée en plusieurs unités d'habitation indépendantes, donc idéales pour les parents et les enfants, ou les groupes d'amis. La propriété, dans son ensemble, est également idéale pour les activités d'agrotourisme et la fourniture de services d'accueil tels que Bed & Breakfast. A visiter absolument pour apprécier son charme et apprécier pleinement son potentiel. Valeur du recueil 1 540 000 euros.
