Description
Appartement de 3 chambres dans un lotissement en bordure de la plage de Vila do Conde, avec 162,2 m2 de surface brute dont 8,5 m2 de balcon, 2 facades, Nord/Sud, 3 suites, dont une avec dressing, 1 salle de bain de service, 4 armoires, cuisine entierement equipee et 3 places de parking.
Un batiment avec une identite architecturale unique et frappante pour le lieu, tirant le meilleur parti de la vue degagee sur la mer, l'implantation du batiment a ete soigneusement etudiee afin que toutes les fractions soient inondees par la lumiere naturelle unique qui dessert les fenetres et les balcons, sans affecter l'equilibre thermique dans l'experience de son interieur.
Le salon et la cuisine dans un environnement partage refletent la modernite et favorisent une convivialite totale. La selection minutieuse de materiaux nobles et d'equipements de haut standing garantissent un appartement unique. Les revetements de sol et de bois de differentes nuances exaltent l'elegance et la sophistication lorsqu'ils sont integres au comptoir de materiaux differencies de la cuisine entierement equipee.
Les chambres ont ete concues pour assurer confort et repos, dans un environnement abondant en lumiere naturelle qui renforce la sensation d'espace. Les armoires encastrees sont ingenieusement dissimulees dans le mur recouvert de bois. Les installations sanitaires ont ete soigneusement distribuees et concues dans l'espace pour un usage pratique, ou l'esthetique des sols et des revetements coexiste en totale harmonie avec le mobilier suspendu avec une finition en bois.
La construction de ce projet s'engage a developper des processus plus efficaces et ecologiquement durables, tels que la reduction de l'utilisation de materiaux non ecologiques, la recuperation et le traitement des dechets des travaux et l'integration de l'economie circulaire dans la mesure du possible, l'utilisation de l'eclairage naturel et de la ventilation pour la creation de systemes de traitement thermique passif et les economies d'energie, et l'utilisation de l'eau de pluie. un batiment respectueux de l'environnement.
Description:
10 appartements 1 chambre d'une superficie a partir de 68m2
8 appartements de 2 chambres avec des superficies a partir de 106m2
16 appartements de 3 chambres d'une superficie de 134 m2
DATE PREVUE D'ACHEVEMENT DES TRAVAUX : 1er trimestre 2026.
CARACTERISTIQUES GENERALES
Espaces de jardin sur le perimetre du batiment ;
Rampe d'acces exterieure pour les personnes a mobilite reduite ;
Installations dans les espaces communs de l'immeuble :- Wi-Fi- Espace polyvalent, salle de sport- Systeme de videosurveillance ;
34 fractions au total :- 10 unites T1 (superficie moyenne 75 m²)- 8 unites T2 (superficie moyenne 115 m²)- 16 unites T3 (superficie moyenne 150 m²) ;
Places de stationnement prevues par fraction :
- T1 avec 1 parking- T2 avec 2 parkings- T3 avec 3 parkings
Surfaces balcon allouees a des fractions allant de 15 m² a 120 m².
FINITIONS EXTERIEURES
Balcons en beton apparent avec revetement de sol en Dekton (ou equivalent) ;
Protections en verre feuillete ;
Escalier et rampe d'acces a l'entree principale recouverte de Dekton (ou equivalent) ;
Cadres minimalistes en aluminium anodise de couleur naturelle de la marque Cortizo (ou equivalent) avec double vitrage Saint-Gobain (ou equivalent) adaptes aux specifications techniques d'etude thermique.
FRACTIONS, SALON, CIRCULATIONS ET FINITIONS DES CHAMBRES
Revetement de sol - Revetement de sol en bois multicouche avec une finition en bois de chene de 3,3 mm (ou equivalent) ;
Revetement - Zones avec panneaux MDF avec placage de bois et zones avec peinture ;
Plafond - Plaques de platre avec isolation acoustique et peinture ;
Armoires - Armoires en MDF plaque bois verni et armoires en MDF laque avec interieurs en melamine de lin.
CUISINE
Armoires - MDF plaque avec bois verni ;
Appareils menagers:
- Incrustations, marque Bosch (ou equivalent)
- Four, plaque a induction, micro-ondes, refrigerateur-congelateur, hotte de plafond, machine
vaisselle
Compteur/ile - Dekton (ou equivalent).
CLIMATISATION/ECS
Systeme de chauffage hydraulique par le sol ;
Pompe a chaleur;
Pre-installation de la climatisation ;
AUTOMATISATION
Ecran tactile et application de controle general ;
Systeme de videosurveillance CCTV dans la zone d'entree.
PARAMETRES GENERAUX
Porte de securite aux entrees des fractions ;
Eclairage avec technologie LED ;
Equipement de gym (cardio, musculation et poids libre) ;
Porte de garage avec moteur electrique et telecommande ;
Pre-installation independante a chaque fraction pour la recharge des vehicules electriques dans le
Parking.
Performance Energetique: A
