Description
Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente une villa familiale exceptionnelle qui se distingue par ses volumes intérieurs, son design moderne et son extérieur soigneusement aménagé. Cette propriété haut de gamme, d'une surface utile de 470 m², est située sur un terrain de 1 729 m² dans le cadre paisible de Devínska Kobyla, idéal pour une vie de famille paisible et proche de la nature. La villa a été conçue en privilégiant les matériaux de haute qualité, l'efficacité énergétique et un charme intemporel. L'agencement comprend deux niveaux hors sol et deux niveaux souterrains, alliant harmonieusement espaces de vie, intimité et services. Au rez-de-chaussée, l'espace jour comprend un salon ouvert avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un coin repas avec accès direct à la terrasse avant. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains, un cellier et une salle de divertissement polyvalente avec son propre accès à une généreuse terrasse arrière de près de 46 m², offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou se retrouver. L'espace nuit privé à l'étage comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres d'enfants avec salle de bain commune, des toilettes séparées et un dressing. Le sous-sol de la villa abrite les installations techniques. Il comprend un spacieux garage pour trois voitures, une buanderie, deux pièces de rangement ventilées et une pièce supplémentaire avec salle de bain attenante et accès direct à la piscine extérieure chauffée avec nage à contre-courant. L'extérieur de la villa allie à la perfection esthétique et fonctionnalité : un jardin d'agrément soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'herbes aromatiques, un espace fitness pour les amateurs de fitness, un abri de jardin avec baies vitrées coulissantes, une kitchenette et des toilettes, un espace enfants avec balançoires, un abri voiture couvert et des surfaces renforcées pour un stationnement supplémentaire à l'extérieur du garage. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un confort optimal dans un cadre naturel harmonieux. Plus d'informations sur la propriété : fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolé stores extérieurs en aluminium avec capteurs de vent pergolas bioclimatiques parquet en bois Kährs - Oak Fumoir système de chauffage combiné (plancher/radiateurs/convecteurs) appareils de cuisine SIEMENS plan de travail Technistone 8 unités de climatisation Daikin (refroidissement/chauffage) plafonds lumineux - salon, chambres d'enfants, salles de bains chaudière à gaz à condensation + chaudière à combustible solide piscine (9 x 4 x 1,5 m) avec nage à contre-courant, chauffage, filtration et couverture puits de 110 mètres de profondeur système de sécurité et de caméra Hikvision sous-sol extérieur certificat énergétique A
