Description
Lone Spring Ranch, une retraite familiale privée à couper le souffle nichée au cœur du comté de Bosque, au Texas. S'étendant sur environ 2 000 acres, il offre un large éventail de possibilités de loisirs et de revenus. La chasse et la pêche, l'élevage de bétail et la création de souvenirs de famille ne sont que quelques-unes des richesses que cette remarquable propriété peut offrir. Avec le mélange parfait de beauté naturelle, d'améliorations polyvalentes, de lacs et de proximité de Dallas, Fort Worth et Waco, ce ranch est incroyablement unique. Il est rare qu'une propriété de cette ampleur soit disponible sur le marché actuel. Lone Spring est idéalement situé le long de l'autoroute 144, juste au nord de Meridian, à trente kilomètres au sud de Glen Rose, et à une distance raisonnable en voiture de nombreuses zones métropolitaines, ce qui en fait une évasion idéale de la vie urbaine. Le ranch bénéficie d'un paysage diversifié avec des altitudes variées, avec une gamme d'arbres luxuriants qui offrent à la fois beauté et habitat pour la faune. Avec une infrastructure bien entretenue, des ressources en eau exceptionnelles et des pâturages améliorés de haute qualité, Lone Spring Ranch est non seulement parfait pour les activités de loisirs, mais est également bien équipé pour les opérations agricoles et d'élevage. Français Les améliorations apportées à la propriété comprennent plusieurs résidences, dont la maison principale en pierre, des logements pour invités et des bâtiments spécialisés, tous construits avec soin et diligence. Des vastes espaces extérieurs aux installations d'élevage bien placées, chaque aspect du Lone Spring Ranch a été conçu pour le confort, la fonctionnalité et le plaisir. Pour les amateurs de faune, cette propriété offre une abondance d'opportunités, avec diverses espèces telles que le cerf de Virginie, les canards et les dindes, complétées par la pêche et le ski nautique sur le lac 25 +/-. Que vous recherchiez une retraite paisible, un ranch en activité ou un havre de chasse privé, Lone Spring Ranch présente l'investissement ultime et une chance rare de posséder un grand morceau privé du comté de Bosque. Emplacement Stratégiquement situé le long de la State Hwy 144 dans le comté de Bosque, le ranch est idéalement situé à seulement quatre miles au nord de Meridian, à vingt miles au sud de Glen Rose et à seulement une courte distance en voiture de quatre-vingt-dix miles de Dallas, de soixante-dix miles de Fort Worth et de cinquante miles de Waco. Le lac Whitney, ainsi que les rivières Bosque et Brazos, sont à proximité. • 4 miles au nord de Meridian • 20 miles au sud de Glen Rose • 90 miles de Dallas • 70 miles de Fort Worth • 50 miles de Waco • 37 minutes du lac Whitney Topographie Le ranch bénéficie d'une topographie remarquable avec des altitudes allant de 820' à 1,000'. Une gamme diversifiée d'arbres, y compris des chênes vivants, des chênes des marais, des cèdres et des mesquites sont dispersés à travers le terrain vallonné, les collines à sommet plat et les zones basses de prairies plates. Lone Spring offre une couverture abondante pour la faune et d'excellentes herbes pour le pâturage. Les changements d'altitude variés de 820' à son plus bas à 1000' à son plus haut. • Pâturage amélioré - 86+/- acres de Tifton 85, Coastal et Klein Grass. • Graminées indigènes - Bluestem, Switchgrass et Indiangrass. • Arbres – Chêne vivant, chêne des marais, chêne rouge, chêne noir, chêne tacheté, chêne à gros fruits, pacanier, cèdre, orme de cèdre, peuplier et mesquite Water Lone Spring Ranch est doté de ressources en eau, notamment d'une source artésienne, de plusieurs puits d'eau des aquifères Trinty et Paluxy, de 4 lacs dont le plus grand s'étend sur environ 25± acres et est actuellement utilisé pour le ski nautique, la pêche et offre une excellente chasse au canard. De plus, plusieurs ruisseaux par temps humide et une série d'étangs à bétail dans tout le ranch. • Plusieurs puits d'eau o 3 puits aquifères Trinty avec pompes – 2 dans la zone de la maison principale / 1 pour la maison du ranch o 3 puits aquifères Paluxy avec pompes - maison du lac / grange rouge / agriculture o 5 puits aquifères Paluxy sans pompes • Lac principal de 25± acres - assez grand pour le ski nautique • 3 lacs supplémentaires allant de 2 à 5 acres. • 15 étangs à bétail
