Description
Imposante maison du debut du XXe siecle, de style Art Nouveau, situee dans le centre de la ville de Porto, juste en face des jardins du Palais de Cristal.
Ce batiment, dote de caracteristiques architecturales uniques et d'un emplacement central, a un fort potentiel d'adaptation a une unite hoteliere ou a un logement unifamilial ou multifamilial.
Immeuble en propriete totale, d'une superficie totale du terrain de 326m2 ; Surface d'implantation du batiment de 164m2 et surface privee brute de 600m2 sur quatre etages avec la repartition suivante :
L'etage d'entree se compose d'un salon, d'une ancienne cuisine et de plusieurs garde-manger ainsi que d'un acces au jardin.
Le 1er etage se compose d'un magnifique salon avec un plafond en stuc faisant face a l'avant de la maison, un salon faisant face a l'arriere egalement avec acces au jardin et egalement une salle de bain avec lumiere naturelle.
Le 2eme etage se compose d'une grande chambre faisant face a l'avant de la maison et de 2 autres chambres a l'arriere et d'une salle de bain egalement avec lumiere naturelle.
Le dernier etage se compose de 2 chambres faisant face a l'avant de la maison et d'un salon faisant face a l'arriere, d'une salle de bain et d'un support cuisine.
L'ensemble du batiment est dans un etat de conservation raisonnable, avec un accent particulier sur son plancher en bois et ses plafonds en stuc, en plus de l'entree imposante et de l'escalier pour acceder aux etages superieurs.
Cette villa beneficie d'un excellent acces et se trouve a seulement 100 metres de la Rua Miguel Bombarda avec ses galeries d'art, a 350 metres de la future station de metro de la Praca da Galicia, a 50 metres du parking public du Palacio de Cristal, a 400 metres de l'hopital general de San Antonio et d'un acces facile aux principaux points d'interet touristique de Porto.
Caracteristiques specifiques
Maison individuelle
4 etages
614 m² de surface habitable, 600 m² utilisables
T20
5 salles de bains
Seconde main/bon etat
Orientation sud-ouest (avant) / nord-ouest (arriere)
Construit en 1966
Certificat energetique
Classe energetique : E
Performance Energetique: E
