Description
DUPLEX 5 PIÈCES 128 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 22 m²
GRAND SÉJOUR 51 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE MONT-VALÉRIEN | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | DRESSING | COIN BUREAU | 2 PARKINGS + CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située près de la Place de la Boule.
Les résidents bénéficient d'un environnement vivant grâce aux commerces, restaurants, et infrastructures à proximité. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires réputés et du parc des Chènevreux, un espace vert labellisé éco-jardin.
La ligne de bus 157 permet de rejoindre le centre-ville et la gare de Nanterre-Ville (RER A) en moins de 15 min. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira la station Nanterre La Boule, située à seulement 5 min à pied de la résidence.
- Étage : Dernier étage (5 et 6/6) avec ascenseur
- Surface habitable : 128 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 51 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 22 m²
- Exposition : Traversant double exposition dont plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Mont-Valérien
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes au 1er niveau, et une salle d'eau avec toilettes à l’étage
- Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives
- Espace pratique : Un grand dressing, un espace bureau pour le télétravail, et de nombreux rangements
- Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
Le duplex est situé dans une résidence haut de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
