Description
Nous proposons à la vente une majestueuse villa en bord de route, sur la route provinciale Gallipoli-Alezio. Sans allée sur ses quatre côtés et entourée de vastes espaces extérieurs, cette propriété récente, construite avec des matériaux de qualité et dotée de tout le confort moderne, a été méticuleusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La mezzanine offre environ 215 mètres carrés de surface habitable. Les pièces, harmonieusement agencées, bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à leurs nombreuses fenêtres et portes-fenêtres. On y trouve un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine intégrée et buanderie, trois chambres (dont deux avec entrée privée et salle de bains attenante), un dressing et des salles de bains ornées de mosaïques en travertin. Deux terrasses de niveau à l'avant et une terrasse aménagée desservant la cuisine entourent la propriété. Les finitions soignées confèrent à la villa un charme particulier : deux niches ornées de fresques peintes à la main, un couloir voûté en berceau également orné d'une fresque, et des appliques murales encastrées dans des niches caractéristiques, elles aussi peintes à la main. Le sol en terre cuite, les poutres apparentes et les portes en chêne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au sous-sol, d'une superficie d'environ 170 mètres carrés, se trouve une taverne vitrée, conçue comme un loft spacieux, avec cuisine intégrée et salle de bains. Cette pièce dispose de systèmes électriques et de chauffage indépendants du rez-de-chaussée de la villa. Un grand garage se situe également au sous-sol. Le point fort de cette propriété enchanteresse réside dans ses espaces extérieurs : un vaste jardin et un verger complètent la villa, totalisant environ 5 000 mètres carrés. Le terrain est irrigué par deux puits d'eau de source, et un puits artésien en pierre, autorisé, est également présent. L'éclairage extérieur et des allées, particulièrement captivant la nuit, confère à la propriété une atmosphère magique. De plus, la construction d'une piscine est envisageable. La villa a été construite selon des méthodes de pointe ; une lame d'air de 1,5 mètre entoure le sous-sol, garantissant ainsi une bonne ventilation, une température agréable en hiver et une fraîcheur constante en été. Cette cavité abrite la plupart des systèmes de la maison, ainsi que des chambres d'air facilement accessibles situées entre le sous-sol et la mezzanine. Elle est équipée d'un chauffage indépendant, d'une climatisation design, de fenêtres à double vitrage, de volets et de portes blindées. Elle comprend également un système photovoltaïque de 4,5 kW. À voir absolument !
