Description
Grande opportunite d'investissement au cœur de Benfica, un immeuble en pleine propriete, avec 5 etages en cours de renovation, ideal pour ceux qui cherchent a monetiser en locations ou pour ceux qui veulent rendre la propriete horizontale et revendre. Situee sur l'une des principales avenues de Benfica, cette propriete offre une combinaison unique d'un emplacement de choix et de caracteristiques a fort potentiel.
Fonctionnalites:
- 8 appartements avec balcon : tous renoves avec des finitions modernes et de qualite. Parfait pour la location a long terme.
- Les appartements du 1er etage ont acces a une terrasse exclusive, ideale pour des moments de loisirs ou de socialisation.
- Zones d'appartements :
1ere a droite : T2 avec 76,6 m² de surface brute
1er a gauche : T2 avec 69,4 m² de surface brute
2eme a droite : T2 avec 76,6 m² de surface brute
2eme a gauche : T2 avec 69,4 m² de surface brute
3eme a droite : T2 avec 76,6 m² de surface brute
3eme a gauche : T2 de 69,4 m² de surface brute, a renover, uniquement dans la cuisine et la salle de bain, la maconnerie, les fenetres et les stores ont ete remplaces
4eme a droite : T1+1 59,85 m² de surface brute, loue jusqu'au 31/12/2025 avec un loyer de 550 €
4eme Gauche : T0+2, loue jusqu'au 31/12/2025 avec un loyer de 800 €
Au rez-de-chaussee, nous trouvons :
- Magasin de 25 m² ideal pour le commerce de proximite ou le bureau, avec une grande visibilite due a l'emplacement.
- Parking couvert et ferme de 509,5 m² de surface brute, pouvant etre utilise pour garage, atelier, stand, entrepot, etc.
Emplacement strategique : a quelques minutes de la gare de Benfica, de la mairie de Benfica, du centre commercial de Colombo, des arrets de metro et de bus. Le quartier est tres recherche par les residents et les travailleurs, ce qui garantit une forte demande de locations.
Cette propriete est une excellente opportunite pour ceux qui recherchent une rentabilite stable et a long terme. Le batiment est en excellent etat, pret a generer des revenus des le premier jour.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Reservez votre visite des maintenant et venez voir le potentiel de cette propriete a Benfica.
Performance Energetique: C
