Description
Villa de plain-pied et d'angle de 3 chambres, avec jardin et d'excellentes zones et vue imprenable a Amares.
La villa dispose d'un tres grand salon avec cheminee, cuisine avec ilot de style « open space » avec le salon, trois chambres dont une suite avec dressing, trois salles de bains, buanderie, garage pour deux voitures avec portail automatique.
La piece de vie dispose d'un espace exceptionnel lui permettant d'avoir un coin salon et un coin repas, tous deux avec acces au jardin.
La cuisine est equipee d'un refrigerateur americain, d'un four, d'une cheminee, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle. Il dispose de meubles laques et de nombreux rangements. Avec un plan de travail ilot avec des tabourets hauts et des rangements supplementaires.
Les chambres sont tres spacieuses et disposent d'armoires encastrees. La suite dispose d'un excellent walk-in avec lumiere naturelle. Toutes ont acces au jardin exterieur.
Sur les trois salles de bains, deux d'entre elles sont equipees d'un receveur de douche, d'un ecran en verre et de lumiere naturelle, et les autres sont de service. Elles disposent d'une vaisselle suspendue, d'un seche-serviettes, d'un meuble lavabo et d'un miroir.
La buanderie est equipee d'une machine a laver et beneficie de la lumiere naturelle. Le chauffe-eau et l'aspirateur sont entreposes dans cette piece.
Avec plancher flottant, menuiserie laquee et hauteur plafond, moulure couronnee pour rideaux, faux plafonds avec eclairage encastre, cadres oscillants en aluminium laque a rupture de pont thermique, volets roulants electriques, aspirateur central, panneaux solaires pour ECS, chauffage central par poele du salon, camera de videosurveillance, pre-installation de la climatisation, pre-installation du son ambiant, pre-installation de l'alarme, interphone video. Il dispose egalement d'un revetement de facade exterieur en capoto et d'un toit plat avec un systeme d'isolation en treillis, y compris l'isolation thermique. Les portes exterieures sont automatiques et avec controle d'ouverture/fermeture avec le telephone portable.
Il est situe sur un terrain de 795m2 et toutes les pieces sont orientees au sud.
La villa est situee dans un quartier residentiel calme, avec un excellent acces, des espaces verts et un parking public. Il se trouve a environ 1,8 km (3 minutes en voiture) d'Amares et a 15 km (20 minutes) de Braga.
Performance Energetique: A+
