Description
Votre maison en Toscane, dans une oasis de paix au milieu d'un parcours de golf de 18 trous. Dans le cadre exclusif de la Maremme, à seulement 15 minutes des plages immaculées et des pinèdes centenaires, dans un élégant et exclusif village nouvellement construit au sein d'un prestigieux club de golf, une propriété raffinée où tradition et innovation restent en contact étroit avec la nature. La maison d'environ 178 mètres carrés, en plus des terrasses, des porches et du jardin privé, est organisée sur deux niveaux et nous accueille à l'intérieur avec un salon spacieux pour ensuite continuer dans la cuisine lumineuse équipée. Les deux chambres donnent sur un charmant porche qui vous permet de découvrir l'extérieur et de profiter du merveilleux panorama avec un petit aperçu de la mer. Au rez-de-chaussée également, on trouve la salle à manger et la salle de bain. Un élégant escalier intérieur mène à l'étage supérieur, inondé de lumière naturelle. Ici, il y a trois chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale, véritable refuge, dispose d'une grande fenêtre donnant sur une charmante terrasse privée. Une oasis de paix où vous pourrez vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur le parcours de golf, les collines et l'horizon marin lointain. Les deux autres chambres, polyvalentes et lumineuses, offrent suffisamment d'espace pour un lit king size et deux lits simples, respectivement. La salle de bain commune dispose d'une grande douche. La propriété peut être habitée toute l'année, assurant un confort maximal grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et des technologies les plus avancées (équipées de climatisation) pour une efficacité énergétique maximale (classe A1). Il est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ! Le climat doux de la Maremme vous permet de profiter toute l'année des espaces du jardin privé et de jouer au golf sur ce célèbre parcours de 18 trous à Pelagone. La structure dispose d'une piscine commune de 20x6 qui permet la bonne dose d'intimité et de détente, équipée d'un système d'électrolyse au sel pour la désinfection. Des services d'assistance, d'administration, de maintenance et de conciergerie sont disponibles sur demande. Le village est situé à proximité immédiate de centres historiques importants, tels que Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano, Scarlino, Castiglione della Pescaia, Argentario, Capalbio, Ansedonia. Les villes d'art de Toscane sont facilement accessibles : Sienne et Pise en moins d'une heure en voiture, Florence à une heure et demie, Rome à deux heures. Les points d'embarquement pour les îles de l'archipel toscan (Elbe, Pianosa, Giannutri, Giglio) ainsi que pour la Sardaigne et la Corse sont à environ 20 minutes. En quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre le port touristique de Punta Ala et la nouvelle Marina di Scarlino. L'endroit idéal pour vivre chaque jour les émotions de vacances dans la verdure du golf et au cœur de la Maremme, à seulement 15 minutes de la mer avec un maximum de confort, un environnement prestigieux et une excellente position. Les équipements haut de gamme et l'atmosphère cinématographique font de cette propriété un excellent investissement immobilier pour vous ou votre famille. La possibilité de louer votre maison à une clientèle internationale vous permettra de générer un flux de revenus régulier et d’amortir rapidement votre investissement.
