Description
SUPERBE HÔTEL BOUTIQUE 4 ÉTOILES OR À VENDRE À RIBADEO~Ce bâtiment a été entièrement reconstruit, mais à l'époque il était réalisé avec les meilleurs matériaux : bois de pin rouge du nord, de pin pitchpin, de châtaignier et de chêne ; maçonnerie en granit, probablement des environs de Burela, sans recourir au marquage ribadavien plus courant en calcaire marbré de Vilavedelle ; quincaillerie et serrurerie de France; Fonderies de Gijón ; moteur électrique pour le service d'eau de puits...~Deux camélias, un rouge et un blanc, ont été plantés dans l'arrière-cour. En tant que symboles de la maison indienne.~Actuellement, il se compose de 9 chambres doubles, plusieurs d'entre elles avec balcon, un salon pour le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner, les réunions ? cuisine reliée par un ascenseur de service au restaurant au rez-de-chaussée, un charmant patio intérieur à usage de terrasse/salle à manger et un sous-sol actuellement utilisé pour le stockage, ascenseur... La rénovation complète a été réalisée en 2018 avec les meilleurs matériaux et avec un design et une décoration exquis, conservant un air moderniste mêlé à une touche contemporaine en même temps. Chaque détail a été soigneusement soigné pour offrir l'image de haut niveau que possède l'hôtel, de plus, même s'il est situé dans le centre historique de Ribadeo, vous pourrez profiter d'une atmosphère relaxante et calme, idéale pour des vacances parfaites sur la côte de Lugo ou pour travailler à distance dans un environnement imbattable. ~Si nous regardons les données de l'Institut national de la statistique, nous pouvons voir que les données REVPAR (revenu par chambre disponible) et l'ADR (tarif journalier moyen) sont supérieures à la moyenne des hôtels 4 étoiles or de la région et quant à la rentabilité qu'entraînerait aujourd'hui l'achat de l'hôtel, elle serait supérieure à 7% en tenant compte du fait que ces données n'incluent pas les avantages fournis par le restaurant puisque le service est actuellement externalisé, mais s'il était exploité personnellement par l'acheteur, la rentabilité serait supérieure à 9%. ~En tenant également compte du fait que le nord de l'Espagne est en plein essor en raison des températures élevées dans le reste de l'Espagne et de l'augmentation incessante du tourisme dans la région, les données iront pour le mieux, sans aucun doute, c'est une excellente opportunité d'acquérir une propriété unique dans l'une des zones les plus prometteuses de tout le pays aujourd'hui. ~Ne manquez pas l'occasion de venir le voir en personne ou de nous poser toutes les questions que vous pourriez avoir.
