Description
Fabuleux appartement de 1 chambre a Foz avec grand balcon panoramique donnant sur la riviere
Appartement d'une superficie brute de 158,60, une suite et un salon avec terrasses de 55m2 d'espace exterieur et vue sur le fleuve a Foz do Douro.
Il se compose de : hall d'entree, une salle de bain pour les invites, un beau salon avec balcon, une vue magnifique sur la riviere a l'ouest qui se connecte a une cuisine moderne entierement equipee, toute laquee et avec un espace buanderie. Apres un couloir, nous avons une super suite. Appartement avec beaucoup de lumiere naturelle
Il dispose de la climatisation, du chauffage, d'un eclairage automatique avec capteurs de presence, de deux places de parking et d'un espace de rangement.
A quelques minutes a pied de l'Universite Catholique, de l'OBS, de l'Ecole Francaise, a proximite de la mer, du Parc de la Ville, du Commerce et des Services, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des hotels de charme, du Marche de Foz, etc et d'un excellent acces aux entrees et sorties de Porto
Il est situe dans le quartier privilegie de Foz do Douro avec des vues incomparables, l'architecture minimaliste et les jardins du batiment rendent cet endroit encore plus charmant, visitez-nous !
Finitions:
ESPACES EXTERIEURS
BARDAGE DE FACADE ET JARDINIERES
Revetement de facade : beton apparent gris clair.
Bacs a fleurs : en beton apparent ;
partiellement amenage avec des especes indigenes telles que des plantes et de petites
arbustes necessitant peu d'entretien ;
Avec systeme de compte-gouttes.
CADRES DE FENETRES MINIMALISTES EN ALUMINIUM
Les cadres de fenetre : bien plus qu'une fenetre.
Series : 38 series Plus, 38 series classiques et 38 series ouvertes ;
Bronze anodise brosse ;
certifie avec coupe thermique ;
Verre trempe double ;
systeme de profiles renforces pour une certification energetique efficace, isolation
thermique, impermeable, permeabilite a l'air, resistance au vent,
impact et securite.
SOUS-SOL
Murs : beton apparent et la couleur de la facade ;
Luminaire : adapte pour l'eclairage correct des espaces exterieurs.
REVETEMENT DE SOL EXTERIEUR
Sol : Dalle de pierre de granit ; Herbe
Jardinieres d'exterieur : avec systeme « landlab » ;
Modele a systeme intensif avec Floradrain FD 60.
PARKING
Revetement de sol : en chape lissee avec durcisseur de surface gris.
Revetement mural : en beton apparent.
Eclairage : active automatiquement par des capteurs de presence situes au plafond.
ENVIRONNEMENT DE STATIONNEMENT
Parking en sous-sol avec
Lumiere directe ;
ventilation naturelle ;
avec des espaces verts ;
Pas besoin de rampe d'acces.
BALCONS
Balcons : avec de grandes surfaces pour chaque appartement.
avec des branchements electriques prevus pour l'equipement et l'eclairage.
Revetement de sol : En chape de beton simple avec une finition lissee avec
durcisseur de surface.
Plafonds : en beton apparent gris clair.
GARDES
Garde-corps exterieur : 110 cm de haut, compose d'etais verticaux et d'une main courante ;
en tole d'aluminium avec une finition laquee dans la couleur des cadres de fenetres ;
Avec traitement anti-corrosion.
ESPACES COMMUNS
CIRCULATIONS COURANTES
Revetement de sol : pierre de granit.
Plafond : plaque de platre avec isolation phonique peinte en blanc.
Eclairage : automatique, invisible et integre au plafond - Ineslam soul 1065
Actionne par des capteurs de presence ;
Automatique et mural.
Armoires : armoires techniques en contreplaque de 15 mm laque blanc.
ACCES VERTICAL
Escaliers : en beton apparent avec finition vernis dans sa couleur ;
Eclairage mural automatique.
Ascenseurs : d'une capacite de 8 personnes/630 kg de marchandises, prepares pour
Accessibilite.
ARMOIRES TECHNIQUES
Armoires techniques : en contreplaque de 15 mm ;
laque blanc RAL 9010 ;
Avec technologie airless sur la face exterieure et le couvercle ;
pores protecteurs sur la face interieure, de la couleur du mur ;
Poignees echancrees.
LAMPE
Eclairage : automatique, invisible et integre au plafond - Ineslam Soul 1065 - active
par des capteurs de presence.
SANITAIRES
Performance Energetique: A
