Description
A vendre | Domaine | 143,67 ha | Investissement dans le tourisme | A 40 minutes de Lisbonne | Setubal
Opportunite unique d'investissement touristique. A 40 minutes de Lisbonne, le Herdade est situe sur la peninsule de Setubal, dans la reserve naturelle de l'estuaire du Sado, avec une excellente accessibilite et de grands espaces agricoles, forestiers, industriels, residentiels et verts.
La propriete :
Compose de deux batiments rustiques autonomes,
Superficie totale de 143,67 ha.
Plan d'urbanisme du batiment plus grand :
Il comporte deux grandes zones, l'espace agricole et forestier d'environ 56,5 ha et l'espace industriel d'environ 22 ha.
Surface habitable d'environ 5 ha.
Espace d'environ 4,5 ha pour les industries extractives
Espace vert de protection d'environ 1 ha.
Le plus petit batiment :
Il dispose d'un Espace Agricole et Forestier d'environ 24,5 ha, d'un Espace d'Habitat d'environ 17 ha, d'un Espace d'Equipement et de Services de 7 ha, d'un Espace Urbain Consolide d'environ 2 ha et d'un Espace Vert de Protection d'environ 4,2 ha.
Dans le cadre du nouveau PDM, recemment entre en vigueur, le Domaine est un
Unite operationnelle de planification et de gestion, egalement classee dans la categorie
de Vocation Specifique AVE5, a usage touristique. Sur les hypotheses et
Les objectifs de cette UOPG 24 sont la reclassification d'une partie du sol rustique
pour les terrains urbains, pour les usages touristiques.
L'objectif prioritaire est la cession de l'entreprise.
Emplacement
Setubal. Mauriscas.
Situe dans la region de l'estuaire du Tage, a Setubal. Entouree de paysages naturels luxuriants, d'une riche biodiversite et de la proximite de la mer, elle offre un cadre ideal pour l'ecotourisme, l'hebergement durable ou les loisirs. L'acces facile a Lisbonne, des plages paradisiaques et des vignobles renommes rendent cet endroit irresistible.
Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises a jour avec le consultant en charge de l'agence immobiliere Cluttons Portugal.
Performance Energetique: Exempt
