Description
Cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis à vis.
La villa est idéalement localisée à seulement 700 m de deux parcs, 1400 mètres de la plage du Bureau, 1700 m de la plage de Nauzan, à proximité d’un centre équestre de renommée internationale et d’un golf de 18 trous aménagé au sein du site naturel de la forêt des Combes.
Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m2 utilisables, elle propose une belle combinaison d'espaces de vie fonctionnels et confortables.
Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc.
La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres spacieuses, avec rangements, et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal.
À noter qu'une extension de 51 m² a été spécialement conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains.
Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire.
La villa dispose aussi de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking.
Idéale tant comme résidence principale que secondaire, cette propriété fonctionnelle représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales.
Le terrain arboré et paysager est piscinable.
Belle propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, chaleureuse station balnéaire dont l’esprit de famille a été préservé.
CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
Immobilier international - International Real Estate
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron
État des risques et pollution: réalisé (2024-11-04)
