Description
DUPLEX 5 PIÈCES MEZZANINE 111 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 33 m²
SÉJOUR DOUBLE HAUTEUR 40 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | MEZZANINE | BUANDERIE | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le quartier Victor Basch, où modernité et nature s’harmonisent parfaitement. Nichée à proximité immédiate de la Seine, des espaces verts, des commerces essentiels et des écoles, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.
L'arrêt du Tramway T2 “Victor Basch”, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de La Garenne-Colombes en seulement 5 min, ou le quartier d'affaires de La Défense en moins de 10 min.
- Étage : Étage élevé (4 et 5/7) avec ascenseur
- Surface habitable : 111 m²
- Espace de vie : Un séjour double hauteur de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 33 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes à chaque niveau
- Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Espace pratique : Une buanderie, de nombreux rangements, et une mezzanine, parfaite pour un espace de télétravail
- Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Prix affiché en TVA réduite (5,5 %), sous réserve du respect des conditions d'éligibilité
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
