Description
Appartement 3 chambres d'une surface utilisable de 120m2 + 200m2 de jardin + 25m2 de box.
- Hall d'entree: 9m2
- Sejour/Cuisine : 37,6 m2
- salle de bain : 2,3 m2
- Suite : 20,6 m2
- Hall des chambres : 4.1m2
- Chambre 1 : 10,7 m2
- Chambre 2 : 11,7 m2
- salle de bain dans les chambres : 3,3m2
PAULO DIAS NOVAIS 45 est une copropriete residentielle au style resolument contemporain, a cote de l'Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, situee dans le bloc de Ruas Correia de Sa et Paulo Dias Novais, a seulement 200 metres de l'Avenida Marechal Gomes da Coast dans la ville de Porto.
La copropriete residentielle comprend 7 appartements - 1 appartement de 2 chambres, 5 appartements de 3 chambres et 1 appartement duplex de 4 chambres (penthouse avec jacuzzi).
Les appartements, orientes Est/Ouest, allient design, confort et fonctionnalite, et sont destines a un public qui prefere vivre dans le quartier residentiel le plus prestigieux de Porto, a cote de l'Avenida Marechal Gomes da Costa et autour du Parque da Cidade , Foz. de l'Universite Catholique et des meilleures ecoles de Porto.
L'excellent reseau de transports en commun, en particulier le metro et le bus, place la copropriete a quelques minutes de la Rotunda da Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages.
L'immeuble dispose d'un sous-sol, avec un box avec 2 espaces par appartement (2 et 3 chambres) et 4 espaces (4 duplex).
EQUIPEMENTS DIVERS :
- Portes de securite Portrisa ou equivalent.
- Chassis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.
- Appareils Bosch ou equivalent.
- Equipement de commutation electrique Berker ou equivalent.
- Projecteurs LED.
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe a chaleur.
- Lave-vaisselle en acier inoxydable de marque Teka ou equivalent ;
- Mitigeur monocommande Bruma ou equivalent.
- Ascenseurs Orona ou equivalent.
- Installation de climatisation centralisee encastree.
Debut des travaux : janvier 2025
Date estimee d'achevement des travaux : decembre 2027
Performance Energetique: A
