Description
Villa à vendre à Praslin vue mer Baie Sainte-Anne. Jardin tropical 1628 m², proche plages et ferries - 750 000 €. Idéale pour résidence ou investissement.
? ️ Villa avec Vue Panoramique – Baie Sainte-Anne, Praslin, Seychelles
? Vue imprenable sur la Baie Sainte-Anne, Praslin
* Terrain de 1 628 m² – Maison principale de 108 m²
? Panorama exceptionnel sur l’océan, Cap Sami, Anse la Blague et La Digue
? ️ À proximité des plus belles plages et sites de plongée des Seychelles
? Sécurité optimale avec fenêtres protégées et moustiquaires
________________________________________
? Distances en voiture
✈️ Aéroport : 23 km (30 min)
⛴️ Jetée (ferries pour La Digue & Mahé) : 1 km (2 min)
? ️ Commerces de Baie Sainte Anne : 1 km (2 min)
? ️ Côte d’Or Beach, Anse Volbert : 5 km (7 min)
? Anse Lazio : 14 km (20 min)
? Accès depuis Mahé : 15 min en avion | 1h en bateau Cat Cocos
________________________________________
? Description de la propriété
Maison principale (108 m²) :
? Espaces de vie
• Salon spacieux avec coin bureau et TV
• Salle à manger ouverte sur la cuisine américaine
• Cuisine équipée (cuisinière à gaz, réfrigérateur, meubles en bois précieux "Calis di Pape")
? Chambres & salles de bain
• 1 chambre principale (lit king-size, placards muraux)
• 2 chambres (1 lit queen-size, 2 lits simples) avec rangements intégrés
• 1 salle de bain avec grande douche pluie et double vasque
• 1 toilette séparée
? Extérieur & annexes
• Petite terrasse couverte avec vue sur la baie
• Bâtiment séparé comprenant une buanderie, un local de rangement et un carport pour 2 petites voitures
• Espace extérieur pour nettoyer le poisson avec évier
________________________________________
? ️ Travaux et équipements
Améliorations & rénovations :
✔️ 2005 : Installation de nouveaux meubles de cuisine en bois précieux
✔️ 2007 : Climatisation installée dans toutes les pièces sauf une chambre
✔️ 2009-2011 : Construction de murs de soutènement
✔️ 2011 : Extension du jardin (+650 m²)
✔️ 2012 : Construction de la buanderie, du local de stockage et du carport
✔️ 2016 : Nouvelle route d’accès sur le côté est, validée par notaire
Sécurité :
? Fenêtres et portes coulissantes protégées par des barreaux en fer
? Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires
Confort & installations :
❄️ Climatisation dans toutes les pièces
? ️ Sol entièrement carrelé
? Chauffe-eau extérieur
? Réservoir d’eau de 5000 L avec pompe à pression
⚡ Installation électrique triphasée
? Toiture en tôle ondulée refaite en 2010
________________________________________
? Jardin & Potentiel d’Extension
? Jardin de 1 200 m² bien entretenu, agrémenté de manguiers, avocatiers, bananiers et arbres cœur de bœuf
? Possibilité de construire 2 petits bungalows supplémentaires
? Une propriété unique offrant confort, intimité et une vue imprenable sur l’une des plus belles baies des Seychelles.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet.
? Prix 750 000 € commission à la charge du vendeur
Mandat n° 1573
Email : contact(@)proprietes-clovis.com
Téléphone : +33 (0) 323 932 338
Website : proprietes-clovis.com
? Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception
? Pour en savoir plus :
Consultez l’annonce sur le site de l’agence Propriétés Clovis.
Envoyez votre demande de renseignements :
? Par email (indiqué sur notre site).
? Via le formulaire de contact en ligne sur notre site, en précisant vos nom, prénom, téléphone et email.
? Vous recevrez une réponse personnalisée dans les meilleurs délais.
? Vous êtes propriétaire d’un bien de luxe ?
Vous souhaitez vendre une propriété en France ou à l’international ?
Contactez Propriétés Clovis sans engagement !
Nous vous accompagnerons avec discrétion et expertise.
* Propriétés Clovis, votre partenaire de confiance :
Spécialisé dans l’immobilier de luxe : estimation, achat et vente de biens prestigieux.
Une sélection exclusive : maisons de charme, villas, appartements et propriétés exceptionnelles.
Un service personnalisé : réseau étendu et partenaires de confiance pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
? Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus !
