Description
Grande villa moderne et entièrement indépendante de 650 m², construite sur un terrain de 2,7 hectares, offrant une vue imprenable sur le lac d'Iznajar. Sans aucun voisin proche, elle offre une grande intimité, calme et tranquillité, en pleine nature et avec un accès direct au lac. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique. Mise en vente suite à des imprévus, cette propriété récente est bien conçue et décorée avec soin. En excellent état, tous les documents sont en règle, prête à emménager et vendue entièrement meublée, avec literie supplémentaire et produits d'entretien au sous-sol/garage. Cette maison de campagne indépendante de 6 chambres a été conçue pour créer des espaces lumineux baignés de lumière naturelle et profiter pleinement des magnifiques vues sur la campagne. Une véranda couverte mène à un hall spacieux et lumineux avec toilettes invités. Plus loin dans le couloir se trouvent deux chambres doubles, chacune avec un balcon donnant sur le lac, et une salle de bains familiale commune. À cet étage se trouve également une troisième pièce, pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'arrière de la maison se trouve l'un de ses points forts : un spacieux séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée et de multiples portes-fenêtres donnant sur la terrasse, où l'on peut profiter du paysage et dîner en plein air. La terrasse mesure 13,5 m x 4 m. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène au premier étage où se trouve la chambre principale, dotée d'un dressing avec placards intégrés, de portes-fenêtres à double vitrage ouvrant sur un balcon Juliette avec vue sur le lac et d'une salle de bains attenante avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée. Cet étage comprend deux autres chambres, dont une avec salle de bains attenante et deux terrasses avec portes-fenêtres offrant une magnifique vue sur le lac, et une seconde chambre double avec salle de douche attenante. Le deuxième étage dispose d'une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur les lacs et les montagnes. Un réservoir d'eau se trouve également dans un coin de la terrasse. En descendant par le même escalier, vous accédez au sous-sol à un grand garage/atelier pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs, agrémentés d'une variété d'arbustes, d'arbres et d'arbres fruitiers. Le jardin de devant, facile d'entretien, mène à la piscine, qui bénéficie d'une belle terrasse spacieuse avec transats et d'un coin repas avec tables et chaises. Une autre partie du jardin est aménagée en gazon artificiel et un escalier rustique mène au garage. Outre le garage, un autre espace couvert sur le côté gauche de la propriété permet de garer deux voitures supplémentaires et un petit abri de jardin. Comme indiqué précédemment, la propriété présente une excellente performance énergétique avec un certificat énergétique de classe A : consommation d'énergie de 30 kWh/m² par an. Entièrement autonome, la propriété fonctionne grâce à des panneaux solaires et une éolienne. Le chemin bien entretenu menant à la maison fait environ 5 km, dans les deux sens. La villa la plus proche, Ventorros de Balerma, est à 15 minutes en voiture. La ville d'Iznajar, un village blanc espagnol traditionnel, est à 30 minutes. Iznajar offre toutes les commodités de base, avec restaurants et bars. Malaga et la côte sont à 79 km. Le lac d'Iznajar, le plus grand d'Andalousie, possède sa propre plage où vous pourrez vous baigner, pratiquer des sports nautiques non motorisés et pêcher. Si vous ne connaissez pas bien la région, pourquoi ne pas consulter notre guide d'exposition sur la région subbétique de Cordoue et le lac d'Iznajar dans la section « Guide de la région » ci-dessus (à côté de « Aperçu »).
