Description
? PROPRIÉTÉ AGRICOLE – À VENDRE – SECTEUR ROANNAIS
? Une opportunité rare pour un projet agricole ou de gîtes !
? À deux pas de l’agglomération roannaise
Arthurimmo Roanne vous propose cette grande propriété polyvalente, idéale pour :
? Une installation en GAEC,
? Un projet d’agrotourisme,
? Ou le développement d’une activité d’élevage bovin ? ou caprin ?
? La maison principale (280 m² habitables) :
✅ Grand séjour double + salle à manger
✅ Cuisine indépendante + buanderie + cave
✅ 4 chambres spacieuses dont une avec dressing
✅ 2 salles d’eau + WC
✅ Chauffage individuel + double vitrage + volets motorisés
? Logement indépendant attenant :
? 2 chambres
? 1 cuisine + salle de bains + douche
? WC + grand vestiaire
? Grenier aménageable
? Parfait pour de la location, un salarié agricole ou un logement autonome ? ?
? Dépendances :
? Garages : 40 + 75 m²
? Bâtiments agricoles : 1600 m²
? Fenière avec plateaux à aménager (2x72 m² + combles 52 m²)
? À l'extérieur :
? Jardin de 2300 m² + potager 500 m²
? Source naturelle
? 20 hectares de prés et bois attenants
? Tonnelle, cour, environnement calme sans vis-à-vis
? Installations agricoles :
✅ Étable entravée de 800 m²
✅ Stabulations de 330 m² et 480 m²
? Eau en autonomie via source naturelle sur la propriété
? Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !
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