Description
Au cœur des Castelli Romani, une propriété exclusive qui allie charme historique et confort moderne. Composé d'un corps principal et d'une église désaffectée transformée en habitation, il est entouré d'un magnifique jardin panoramique avec vue jusqu'à la mer, en position dominante sur les vallées, comme s'il s'agissait d'une scène. Mais les autres espaces extérieurs de ce complexe immobilier sont également enchanteurs. Le jardin privé, véritable paradis vert, accueille une piscine dans un coin privé et un court de tennis. Un verger, accessible par un double escalier monumental depuis le jardin panoramique, enrichit encore la propriété. L'élégant rez-de-chaussée vous accueille avec un double séjour, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À côté, la salle à manger raffinée est parfaite pour les dîners formels. La cuisine spacieuse est reliée à la salle à manger, un espace accueillant pour les repas de famille, avec accès direct à la salle à manger et à la salle de bain de service. Une grande salle polyvalente, face à l'espace de réception, s'ouvre sur un charmant portique avec vue sur l'église et le jardin panoramique. De là, vous accédez à la salle de service avec salle de bain. La façade principale, orientée sud-ouest, est percée de portes-fenêtres qui donnent un accès direct au jardin. Un escalier majestueux mène à une grande pièce centrale au premier étage. De là, vous accédez à la bibliothèque avec une terrasse intérieure, partagée avec la chambre principale. Cette dernière est équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Attenante, une pièce actuellement utilisée comme buanderie peut être aménagée pour agrandir la suite parentale. Une salle polyvalente est accessible directement depuis l'espace central. L'espace nuit secondaire, bien séparé, comprend trois chambres donnant sur un balcon et un autre bureau (transformable en chambre), et deux salles de bains. Au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse avec deux fenêtres, une deuxième chambre et une salle de bain mansardée. L'église a été habilement transformée en maison et comprend un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine bien organisée. Un espace détente séparé avec une grande fenêtre cintrée offre de belles vues sur le jardin. Au premier étage, trois chambres confortables et deux salles de bains accompagnent une pièce surélevée, accessible par un escalier en colimaçon depuis l'entrée, avec des vues uniques. Située à seulement 20 km de Rome, la propriété offre un accès facile à la capitale (environ 45 minutes en voiture) et aux attractions des Castelli Romani. La gare de Frascati et l'aéroport de Rome Ciampino offrent d'excellentes connexions. Une opportunité unique de vivre dans une oasis de luxe et d'histoire, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ape/G Réf. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare SrL via Giulia n.145 00186 Rome Tél. 06/68807642 Fax 06/68806978